Ρετιρέ νέο, δεύτερος όροφος, Varaždin

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s558)

PRODAJE SE prostran 5-sobni stan bruto površine 234 m2 (neto obračunske površine 180 m2) u novoizgrađenoj, modernoj urbanoj vili u Varaždinu.

- stan se nalazi u urbanoj vili sa ukupno pet stanova,
- odlična mirna lokacija, blizina centra grada,
- stan je jednoetažni i obuhvaća prostorije na 2. katu zgrade,
- prostrana terasa od cca 35 m2,
- stan je pogodan za stanovanje, stambeno poslovnu namjenu ili samo za poslovnu namjenu,
- upisan u zemljišnoknjižni izvadak kao poslovni prostor,
- stan se trenutno koristi kao dva zasebna stana sa zasebnim ulazima (dvosobni i trosobni),
- sa zasebnim ulazom u zgradu, pripadajuća dva parkirna mjesta ukupne površine 25 m2,
- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %),
- useljivo odmah po isplati cijene,
- etažno centralno grijanje na protočni plinski kondenzacijski bojler,
- podno grijanje u kupaoni,
- videoportafon, elektro brava,
- vanjska stolarija – pvc 3 slojna Marlex sa alu roletama,
- unutarnja stolarija – bijela drvena,
- ulazna protuprovalna vrata aluminij,
- termo fasada 15 cm stiropor,
- sva zasebna brojila (struja, voda, plin),
- stan se može koristiti kao hipotekarni zalog i kupiti na kredit,
- uredno etažno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,
- zgrada ima sve dozvole,

CIJENA: 2.333,33 EUR / m2 (420.000,00 EUR-a za neto obračunskih 180 m2)

PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priloženi tlocrt

ZA VIŠE INFORMACIJA I OBILAZAK NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.