Μονοκατοικία 200 τμ, Centar, Luka, Finida, Umag

ISTRA, UMAG - Obnovljena kamena kuća s čak 4 jedinice, samo 200 m od mora! Umag je atraktivan istarski gradić koji se nalazi na krajnjem zapadu hrvatske obale i odlično je povezan s ostalim europskim zemljama. Umag, grad turizma i sporta, skriva bogatu povijest koja se može osjetiti šetajući se predivnim ulicama i šetnicama uz more a stare građevine u kombinaciji s moderno uređenim dijelovima obale sjajan su spoj. Grad i okolicu krasi izrazito blaga mediteranska klima, veliki broj sunčanih dana te izvanredno čisto more. Umag je gradić s vrlo razgranatom i zanimljivom obalom na kojoj se nalaze raznovrsne plaže. U zaleđu se nalaze prekrasna brežuljkasta mjesta-utvrde s nevjerojatnim vidicima i zadivljujućom prošlosti te mnoštvo agroturizama s autohtonim delicijama i prijateljskim domaćinima. Na prodaju je šarmantna, kamena kuća s velikim potencijalom, smještena na mirnoj lokaciji svega 200 metara od mora! Ova prostrana nekretnina površine 200 m2 raspoređena je na dvije etaže te obuhvaća dva odvojena stana, dva studio apartmana i autentičnu istarsku konobu od 30 m2. U prizemlju se nalazi jednosoban stan s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, spavaćom sobom, zasebnom kupaonicom, wc-om i ostavom. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu i uređenu okućnicu. Također, na prizemnoj etaži smješten je i zaseban studio apartman s vlastitim ulazom, koji uključuje spavaću sobu i kupaonicu. Ukupna površina prizemlja iznosi 122,86 m2. Na prvom katu smješten je stan koji se sastoji od hodnika, kuhinje s dnevnim boravkom, spavaće sobe, kupaonice, wc-a, terase i lođe s koje se pruža prekrasan pogled na more. Na istoj etaži nalazi se još jedan studio apartman s odvojenim ulazom, koji obuhvaća spavaću sobu i kupaonicu. Ukupna površina prvog kata iznosi 71,35 m2. Sve su stambene jedinice opremljene klima uređajima sa sustavom grijanja i hlađenja. Okućnica je lijepo uređena te uključuje istarsku konobu površine 30 m2, dvije montažne drvene kućice za ostavu, svaka površine 12,50 m2, i dva parkirna mjesta. Poseban šarm prostoru daje stoljetna istarska maslina, koja dodatno naglašava tradicionalni stil ove nekretnine. Kuća je obnovljena 2021. godine i opremljena je centralnim grijanjem, kalijevom peći te klima uređajima u svakoj sobi. Prodaje se potpuno namještena i spremna za useljenje. Ova nekretnina, smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora i svih bitnih sadržaja, idealna je za obiteljsko stanovanje, odmor ili turistički najam. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 37806 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com