Δυάρι Ul. 96, Korčula

Stan s dvorištem, garažom i solarnom elektranom u Korčuli U prizemlju obiteljske kuće, u tišem dijelu grada Korčule, nalazi se stan s vlastitim dvorištem, garažom i dodatnim vanjskim spremištem. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice i strojarnice koja služi i kao smočnica. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu s kamenim stolom, okruženu zelenilom i voćkama – mandarinama, narančama, limunima, maslinama i smokvama. Zidovi kuće izvedeni su od opeke s armiranim serklažima, pregradni zidovi su debljine 15 cm, a stropovi fert konstrukcija. Krov je višestrešni, armirano-betonski, s Mediteran pokrovom. Stepenište je obloženo kamenom, s ručno izrađenim drvenim rukohvatom. Na krovu se nalazi solarni sustav s ležećim bojlerom kapaciteta 300 litara (zajednički za kuću), povezan s dodatnim 300-litarskim bojlerom u kotlovnici koji ima električne grijače. Fasada ima toplinsku izolaciju od kamene vune (3 cm) s vodonepropusnom folijom. Stan ima novu PVC stolariju (ugrađenu 2020.) i klima uređaje (iz 2022.), grijanje je moguće putem kalijeve peći. Spojen je na gradski vodovod, ima vlastito strujno brojilo i vlastitu solarnu elektranu koja značajno smanjuje troškove električne energije. U vrtu se nalazi septička jama. Uz stan dolazi i garaža, kao i korištenje površine oko kuće. Dio tog vanjskog prostora podliježe podjeli radi zajedničkog korištenja parkirališnog prostora sa susjedima, što može utjecati na percepciju ukupne površine u kupoprodajnom smislu. Udaljenosti od ključnih sadržaja: trajektna luka i benzinska postaja 1.200 m, srednja škola, crkva, dom zdravlja i trgovine unutar 500 m, do centra grada 20 minuta pješice, do najbliže plaže 12 minuta, a do pješčanih plaža u Lumbardi oko 5 km. Virtualna šetnja stana i dvorišta moguća je preko sljedećeg linka: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBlZTODTQ/e?accessibility=false&hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true