Μονοκατοικία 435 τμ, νέα, Karojba

U idiličnom istarskom zaleđu smjestilo se mirno i čarobno mjesto Motovun. Selo je smješteno na brežuljku okruženo brojnim nijansama zelenila mediteranskog krajolika. Asfaltirane staze i vijugave uličice vode kroz Motovun i pozivaju na opuštajuću šetnju. S uređenim biciklističkim i pješačkim stazama kroz uređenu dolinu Mirne, Motovun svake godine privlači brojne aktivne turiste u istraživanje netaknute prirode slikovitog brežuljkastog krajolika Istre. Lokalne konobe, tradicionalne konobe i restorani oduševljavaju bogatom ponudom tipičnih istarskih specijaliteta. Smještena na jednom od motovunskih brežuljaka, ova impresivna vila predstavlja uspješan spoj tradicionalnog istarskog štiha i suvremene sofisticiranosti. Njegov životni koncept obećava iskustvo koje se skladno uklapa u okolni mediteranski krajolik i pruža nevjerojatan nesmetan pogled na Motovun i okolicu. Interijer nekretnine impresionira najkvalitetnijim materijalima renomiranih dizajnera i proizvođača namještaja te promišljenim dizajnom koji besprijekorno spaja udobnost i stil. Prostrane i svijetle sobe svakom posjetitelju oduzimaju dah, a srce brže zakuca. U prizemlju kuće smjestio se veliki odvojeni kuhinjski prostor sa stolom za doručak i malom sofom koji pružaju najbolju pozadinu za bilo koju proslavu oko elegantno opremljene kuhinje s vrhunskim Gaggenau aparatima, dok otvoreni kamin daje zadivljujućem dnevnom boravku i blagovaonici topao i primamljiv ambijent. U prizemlju se također nalazi jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i soba za fitness s ogledalima. Daljnje pogodnosti kao što su praonica rublja i ostava naglašavaju funkcionalnost vile. Na katu kuće smjestile su se dvije dodatne raskošne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i glavna spavaća soba površine 70 m2 s vlastitom kupaonicom i garderobom te samostojećom kadom i tušem, spajaju sofisticirani luksuz s maksimalnom udobnošću. Estetski dizajnirana sobe nude maksimalnu privatnost nakon dana ispunjenog događajima. Spa zona u podrumu nekretnine, dostupna izvana, obećava čiste trenutke opuštanja uz saunu i kupku u neposrednoj blizini, čak i tijekom zimskih mjeseci. Uz impresivan interijer, golemi vanjski prostor s privatnim teniskim terenom s umjetnom travom (odobreno od ATP-a) i mnogi drugi detalji naglašavaju ekskluzivnost i sofisticirani karakter ove vile. Impresivan infinity bazen površine 78 m2 s rol pokrivačem, kao da se neprimjetno stapa s krajolikom i posebno je privlačan u vrućim ljetnim danima za ugodno osvježenje, dok natkrivena ljetna kuhinja poziva na druženje na otvorenom. U udobnom vanjskom salonu i u jacuzziju možete uživati ​​u živopisnoj igri boja netaknute prirode s pogledom na Motovun i okolna brda te završiti dan uz opuštajuću čašu istarskog vina s obitelji i prijateljima. OPREMA VILE : * 1 Dizalica topline za grijanje i hlađenje bazena * 2 Dizalice topline za podno grijanje ( 12 zona termostata) * 11 fenkojlera * u svakoj prostoriji postavljeni su rekuperatori zraka * troslojna kaljena stakla sa komarnicima * 5 solarnih panela za grijanje tople vode * fasada 10 cm izolacije * vanjske tende sa senzorom za vjetar * sistem za filtriranje vode * pripremljena instalacija za alarmni sustav i kamere * vinski podrum * spa zona Za ljepši ugođaj na okućnici postavljeno je 220 rasvjetnih tijela na senzor, dok je u kući postavljeno 70 rasvjetnih tijela. U dvorištu se nalazi i dovoljno parkirnih mjesta za više automobila od kojih će dio biti natkriven. Riječ je o luksuznoj vili koja savršeno spaja moderan dizajn s visokom razinom udobnosti. Vila je opremljena najkvalitetnijim materijalima i najsuvremenijim tehnološkim rješenjima u cilju osiguranja visoke razine luksuza, komoditeta i udobnosti, što ju čini izvanrednom nekretninom za cjelogodišnji život i odmor. Vlasništvo 1/1, uredna dokumentacija. Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas s povjerenjem! Cijenjeni klijenti, napominjemo kako je razgled nekretnine i daljnje radnje vezane za kupoprodaju moguće, isključivo na temelju potpisanog posredničkog ugovora s našom agencijom na osnovu kojega naplaćujemo posredničku proviziju u slučaju realizacije kupoprodaje, a sve sukladno s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 33974 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com