Τεσσάρι άριστη κατάσταση, τέταρτος όροφος, Monte Zaro - Stoja, Πούλα

Prodaje se prostrani četverosobni stan površine 96 m², smješten na četvrtom katu austrougarske zgrade bez lifta, u samom centru Pule, samo nekoliko koraka od mora. Ova jedinstvena nekretnina nudi izniman potencijal za preuređenje i prilagodbu, bilo za stanovanje ili nastavak turističkog iznajmljivanja. OPIS NEKRETNINE Stan se sastoji od: - Prostranog ulaznog hodnika - Svijetle dnevne sobe s pogledom na more - Tri komforne spavaće sobe - Kuhinje s blagovaonicom - Kupaonice s WC-om - Dvije praktične ostave Posebna prednost ovog stana je mogućnost preinake u dva zasebna stana, što ga čini iznimno isplativom investicijom. Uz stan dolazi i pripadajući apartman od 20 m² u dvorištu zgrade, koji je ranije bio u funkciji turističkog najma. Apartman ima otvoreni koncept – dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, te spavaći dio na galeriji, uz vlastitu kupaonicu. TEHNIČKE KARAKTERISTIKE I LOKACIJA - Zgrada ima novi krov (2020.), a stan pripada i 13% tavanskog prostora - Dvofazna struja, mogućnost priključenja na plinsku mrežu - Posebna dizalica za teret, olakšava unos namještaja i drugih teških predmeta - Izvanredna lokacija – u neposrednoj blizini mora, znamenitosti, restorana, trgovina i svih važnih sadržaja Stan je potrebno kompletno adaptirati, ali zbog odličnog rasporeda i fleksibilnosti u preuređenju nudi iznimne mogućnosti za buduće vlasnike. Nekretnina je uredna, etažirana i posjeduje uporabnu dozvolu. Ne propustite priliku za kupnju rijetke nekretnine na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Puli! Za više informacija i dogovor, slobodno se javite! ID KOD AGENCIJE: 49 Borna Rezo Suradnik u procesu obuke Mob: 0997835832 E-mail: b.rezo@homefinder.hr www.homefinder.hr Dodatne informacije: Voda: da Plin: da Struja: da Gradski vodovod: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Telefon: da Asfaltni put: da Klima uređaj: da Gradska kanalizacija: da Gradski plin: da Energetski razred: D Vlasnički list: da Uporabna dozvola: da Kabelska televizija: da Internet: da Igralište: da Pošta: da Udaljenost od mora: 10 Banka: da Vrtić: da Trgovina: da Škola: da Prvi red do mora: da Blizina mora: da Godina zadnje adaptacije: 2020 Godina izgradnje: 1920 Broj etaža: jednoetažni Tip stana: u stambenoj zgradi