Γκαρσονιέρα άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Centar, Πούλα

Na prodaju uređen stan, smješten na području nedaleko centra Pule. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran život. Stan je smješten na trećem katu zgrade, koja je opremljena liftom i parkirnim mjestom dostupnim ispred zgrade.
Ukupna površina stana iznosi 29m², te se sastoji od ulaznog hodnika, kupaone, dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom, prostranom spavaćom sobom, natkrivenom terasom koja je dostupna iz dnevnog boravka i spavaće sobe, te parkingom koji se nalazi ispred zgrade. Grijanje je omogućeno putem klimatske jedinice, te podnog grijanja u kupaoni. Stan je potpuno namješten, te se opremljen kao takav i prodaje.

Detaljan raspored:
•Pred ulazni prostor: povezuje prostorije u stanu.
•Dnevni boravkom s blagovaonicom i kuhinjom.
•Kuhinja: opremljena i funkcionalna.
•Spavaća soba: Prostrana namještena spavaća soba s bračnim krevetom.
•Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilicom rublja.
•Podrum: pripada vam podrumsko spremište.
•Parkirno mjesto: parkirno mjesto ispred okućnice zgrade.

Ključne značajke:
•Lokacija: Stan se nalazi na trećem katu stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javni prijevoz.
•Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 5min. lagane vožnje automobilom.
•Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom.
•Kuhinja: je u potpunosti opremljena sa svim potrebnim aparatima.
•Stan je opremljen s plinskom instalacijom.

Prednosti lokacije:
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.

Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj.
Oprema: Nekretnina se prodaje namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.

Stan posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, te je moguća kupovina na kredit.

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1625

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Etažirano: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Energetski razred: A+
Godina izgradnje: 1984
Novouređen: da
Godina zadnje adaptacije: 2024
Stan u starijoj zgradi: da
Uređeno i održavano: da
Namješteno: da
Podrum: da
Ostava: da
Klima uređaj: da
Portafon: da
Rolete: da
Laminat: da
Tuš : da
PVC stolarija: da
Keramičke pločice: da
Opremljena kuhinja: da
Parking: da
Parkirna mjesta u okviru zgrade - zajednička: da
Struja: da
Gradski plin: da
Kanalizacija: da
Internet: da
Gradski vodovod: da
Udaljenost od mora: 5000
Udaljenost od centra: 2000
Udaljenost od javnog prijevoza: 100
Autobus: da
Škola: da
Trgovina: da
Restoran: da
Banka: da
Igralište: da
Pogled panoramski: da
Miran predio: da
Udaljenost od plaže: 5000
Blizina centra: da
Javni prijevoz: da
Vrtić: da
Tržnica: da
Park: da
Pošta: da
Ljekarna: da
Sportski centar: da
Pogled na park: da