Μονοκατοικία 45 τμ, άριστη κατάσταση, Centar, Πούλα

Na prodaju nudimo prizemnicu s garažom i ostavom u mirnom djelu u Puli. Kuća je smještena u mirnom dvorištu, samo nekoliko minuta hoda od amfiteatra Arene u Puli. Kuća ima 45m² stambene površine, garaža 15 m², ostava 13 m², idealna je za stanovanje u mirnom dijelu grada Pule. Kuća je temeljito obnovljena u potpunosti 2016. god.

DETALJNI RASPORED KUĆE:
Ulazni pred hodnik
Prostor za kuhinju: opremljena kuhinja s perilicom rublja
Dnevni boravkom s blagovaonicom i kuhinjom: prostran dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom.
Spavaća soba: Udobna i prostrana spavaća soba.
Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilicom rublja.
Terasa: terase idealne za opuštanje na otvorenom.

KLJUČNE ZNAČAJKE:
Lokacija: Kuća se nalazi u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javnih prijevoza.
Plaža: Udaljenost od mora, na samo 5 min. lagane vožnje do plaža.
Centar: Udaljenost od centra, pješice na samo 2 min.
Kuća : je temeljito obnovljena u potpunosti 2016. god.
Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom.
Parking: u dvorištu zgrade imate vlastito parkirno mjesto ispred kuće.
Garaža: u dvorištu zgrade imate vlastito parkirno mjesto u garaži od 15m2.
Ostava: dodatan prostor za pohranu stvari površine 13m2.
Ulazna kapija u dvorište: električna ulazna vrata s daljinskim.
Terasa: prostrana terasa.

DODATNE INFORMACIJE:
Sustav hlađenja/grijanja: inverter klima.
Priključci: stanovi posjeduju gradsku kanalizaciju, odvojena brojila za struju i vodu
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža na 5min. lagane vožnje.
Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što novom vlasniku omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja.
Dokumentacija: Vlasnički list, uporabnu dozvolu.

PREDNOSTI LOKACIJE:
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.

Dozvole:
Vlasnički list
Uporabna dozvola
Bez tereta 1/1

ZAKLJUČAK:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra grada Pule i svih važnih sadržaja čini ovu kuću idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1644

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Uporabna dozvola: da
Uvjerenje da je građevina sagrađena prije 1968. godine: da
Mogućnost kupnje na kredit: da
Energetski razred: u izradi
Površina čestice: 940
Tlocrtna površina - pomoćnih zgrada: 28
NKP kuće: 44.33
NKP svih objekata: 624
Tlocrtna površina - kuće: 62
Površina dvorište/okućnice: 316
BRP kuće: 62
Samostojeća kuća: da
Obiteljska kuća: da
Broj stambenih jedinica:: da
Prizemlje: da
Godina izgradnje: 1935
Useljivo: da
Novouređen: da
Orijentacija:: jug
Godina zadnje adaptacije: 2016
Uređeno i održavano: da
Namješteno: da
Ostava (površina): 13
Ostava: da
Klima uređaj: da
PVC stolarija: da
Grilje: da
Električna kapija: da
Keramičke pločice: da
Opremljena kuhinja: da
Škure: da
Laminat: da
Kamene obloge: da
Tuš : da
Parking: da
Broj parkirnih mjesata u garaži: da
Broj parkirnih mjesta: da
Garaža: da
Garaža (površina): 15
Struja: da
Gradski vodovod: da
Kanalizacija: da
Internet: da
Udaljenost od mora: 3000
Udaljenost od centra: 300
Udaljenost od javnog prijevoza: 50
Autobus: da
Škola: da
Trgovina: da
Restoran: da
Banka: da
Ambulanta: da
Igralište: da
Miran predio: da
Blizina mora: da
Udaljenost od plaže: 3000
Blizina centra: da
Javni prijevoz: da
Vrtić: da
Tržnica: da
Park: da
Pošta: da
Ljekarna: da
Sportski centar: da