Εξοχική κατοικία, άριστη κατάσταση, 75 τμ, Vodnjan

Peroj, kuća u nizu s velikom terasom

U mirnom dijelu naselja Peroj, smještenog na jugozapadnoj obali Istre, prodaje se specifična kuća u nizu, idealna za obitelj, odmor ili turističko ulaganje. Peroj je poznat po svojoj blizini Fažane i Nacionalnog parka Brijuni, ali i po autentičnom mediteranskom načinu života koji nudi savršen balans između mira i dostupnosti svih važnih sadržaja.

Kuća se prostire na dvije etaže ukupne bruto površine 75 m², od čega prizemlje zauzima 52 m². Na ulazu se nalazi natkrivena terasa, koja je zbog svojih dimenzija idealna za pohranu bicikala, opreme za plažu, pa čak i manjeg čamca. Unutarnji prostor u prizemlju sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, zasebnog WC-a, odvojenog tuša i jedne spavaće sobe s bračnim krevetom.

Stubište vodi na gornju etažu gdje se nalaze dvije dječje sobe s krevetima na kat. Jedna od soba ima izlaz na manju, privatnu terasu, dok se na katu nalazi i dodatna kupaonica s tušem. Kuća je smještena između drugih kuća u nizu, specifičnog duguljastog rasporeda prostora. Opremljena je klima uređajem i prodaje se s postojećim starijim, ali očuvanim i funkcionalnim namještajem iz 1990. godine.

Nekretnina ima vlastite priključke na struju, vodu i kanalizaciju. Pripada joj i jedno parkirno mjesto ispred ulaza, a sam objekt ima urednu dokumentaciju – vlasništvo je 1/1, bez tereta, te je moguća kupnja putem stambenog kredita.

Dodatna prednost je što je kuća uknjižena kao samostalni objekt, pa nije potrebna suglasnost susjeda za kategorizaciju i bavljenje turističkim najmom. To ovu nekretninu čini praktičnim i sigurnim izborom za ulaganje.

Ako tražite kuću u Istri koja pruža mir, blizinu mora i mogućnost dodatne zarade kroz najam, ova nekretnina može biti pravi izbor za vas.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1651

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Rješenje o izvedenom stanju: da
Mogućnost kupnje na kredit: da
Energetski razred: u izradi
Površina čestice: 52
Tlocrtna površina - kuće: 52
BRP kuće: 75
Kuća u nizu: da
Kuća za odmor: da
Kuća blizu mora: da
Vikend kuća: da
Broj stambenih jedinica:: da
Prizemlje: da
1. kat: da
Godina izgradnje: 1985
Godina zadnje adaptacije: 2020
Useljivo: da
Uređeno i održavano: da
Namješteno: da
Orijentacija:: zapad
Terasa (površina): 25
Velika terasa: da
Klima uređaj: da
Grijalice i radijatori na struju : da
Drvena stolarija: da
Grilje: da
Keramičke pločice: da
Tuš : da
Opremljena kuhinja: da
Parking: da
Broj parkirnih mjesta: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Kanalizacija: da
Asfaltni put: da
Blizina mora: da
Udaljenost od mora: 1000
Udaljenost od plaže: 1000
Blizina centra: da
Autobus: da
Škola: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Tržnica: da
Restoran: da
Park: da
Igralište: da
Miran predio: da