Δυάρι νέο, δεύτερος όροφος, Primošten

Oduvijek ste sanjali imati nekretninu na najljepšem dijelu jadranske obale gdje je more tirkizno i kristalno čisto, a pogled seže u nedogled, gdje tek pokoji otočić kao biser upadne u oko? Primošten slovi kao jedna od najtraženijih destinacija na Jadranu, što zbog prirodne ljepote, što zbog dragih i gostoljubivih ljudi. Ovo je Vaša prilika da san postane stvarnost i ekskluzivna ponuda naše agencije. Stavlja se na prodaju stan na 2. katu nove stambene zgrade s liftom i pogledom na more u Primoštenu, ukupne neto korisne površine 78,68 m2. Stan se sastoji od: - kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na lođu - toaleta - predsoblja iz kojeg se ulazi u 2 spavaće sobe i jednu kupaonicu - garažnog parkirnog mjesta i 2 spremišta u podrumu Tehnički opis: Zgrada se radi armiranobetonske konstrukcije, uključujući i unutarnje nosive zidove, dok su pregradni od dvostrukih knauf ploča s ispunom od mineralne vune. Fasada je termo izolirana s kamenom vunom debljine 10 cm, vanjski sloj fasade je silikatni. Vanjska stolarija je PVC profili, 6-komorni, minimalno 74 mm, s prekidom toplinskog mosta. Od kvalitetnih proizvođača ( Aluplast ili Kömmerling ili Rehau ili Gealan ili Veka), vanjska boja antracit, unutarnja bijela, ostakljenje je 3-slojno IZO staklo punjeno argonom, sa komarnicima. Toplinski izolirane aluminijske rolete boje antracit na motorni pogon sa upravljanjem. Na balkonima i lođama je staklena ograda sa zatamnjenim staklom. Ulazna vrata su aluminijska, jednokrilna, antracit boje sa staklenim elementom. Podovi u svim prostorijama stana su kvalitetne keramičke pločice dimenzije 120x60, a završna obloga balkona i lođe su protuklizne keramičke pločice. U sanitarnim čvorovima je hidroizolacija SIKA/ROFIX/KNAUF svih podova i djelomično zidova u kupaonama. Sanitarije: visokokvalitetna porculanska keramika VILLEROY & BOCH, armature: visokokvalitetne armature GROHE ili Hansgrohe. U sve sanitarne čvorove ugrađena je najnovija generacija GEBERIT ugradbenih vodokotlića, koje odlikuje nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost sa tipkom kao jedinim vidljivim elementom. Završna obloga zidova i podova: kvalitetne protuklizne keramičke pločice. Priprema potrošne tople vode preko električnog bojlera ARISTON za svaku stambenu jedinicu, hlađenje svih dnevnih i spavaćih prostora stambenih jedinica multi split inverter klima sustavom, vanjske jedinice grijanja i hlađenja smještene na vanjskim zidovima ili krovu objekta. Podno električno grijanje se nalazi u svim kupaonicama i dnevnim boravcima. Unutarnja stolarija: HÖRMANN PRO LINE KLASSE s drvenim okvirom i ukrasnim rubom RAL9016 bijele boje, vratnim krilom DURADECOR Pergament bijela i kvakom Linea Rozeta. Ulazna vrata stanova: HÖRMANN protuprovalna i protupožarna, sa multi-lock bravom, toplinski i zvučno izolirana, sa priključkom za elektronske ključeve. Dizalo: Schindler 3000, osobno dizalo, nosivost 675 kg, max. 9 osoba. Predviđeni završetak gradnje je na ljeto 2026., a plaćanje je u etapama, ovisno o stupnju izgrađenosti. Investitor je pravna osoba, a lokacija zgrade je područje Kamenar. Agencijska provizija iznosi 3% + PDV od postignute kupoprodajne cijene. Za više informacija i razgled nekretnine, obratite nam se s povjerenjem. Ana Klarić Bubica +385 99 811 8080 ana.bk@palace.agency