Εξοχική κατοικία, καλή κατάσταση, 17727 τμ, Sutivan

Na prodaju – Poljoprivredno zemljište s legalnim objektima, maslinikom i velikim razvojnim potencijalom (Sutivan, otok Brač)
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 17.577 m² smješteno u idiličnom mirnom okruženju, samo 1,5 km zračne linije od mora, u općini Sutivan na otoku Braču.

Na zemljištu se nalaze dvije legalizirane građevine – površine 169 m² i 83 m². Idealno za stvaranje obiteljskog doma, vikendice, skladišta, radionice ili mini prerade maslina.

Cijela parcela je zasađena s 350 plodnih i njegovanih maslina, što otvara vrata za ozbiljnu proizvodnju domaćeg maslinovog ulja, 50 voćaka trešnje, višnje, smokve...
Navodnjavanje kap na kap.

Na terenu se također nalazi:

gustirna za vodu kapaciteta 100 m³
septička jama
solari za električnu energiju- mogućnost priključka na električnu energiju (struja udaljena 150 m, potrebno podnijeti zahtjev).
Izvanredna prilika za razvoj OPG-a s turističkom komponentom!
Zemljište se ne nalazi u zoni OPG-a, ali moguća je prenamjena i dodatni razvoj. Uz kupnju dodatnih 4.300 m² poljoprivrednog zemljišta bilo gdje u Sutivanu, moguće je:

prenamijeniti ovu parcelu u OPG zonu
ostvariti pravo na gradnju nadzemnog objekta do 400 m², plus podrum i bazen
Ovo otvara mogućnosti za razvoj turističkog OPG-a – kušaonica ulja, ruralni turizam, luksuzna kuća za odmor s bazenom okružena maslinama, ili kombinacija smještaja i proizvodnje domaćih proizvoda – autentično iskustvo otoka za sve goste!

Rijetkost na tržištu – spoj maslinika, legalne gradnje i turističkog potencijala.

Kontaktirajte nas za više informacija i razgledavanje ove iznimne nekretnine.

ID KOD AGENCIJE: 88

Anela Tomašković
Agent s licencom
Mob: +385 91 61 222 80
E-mail: hello@atrium.com.hr
www.atrium.com.hr

Dodatne informacije:

Energetski razred: A
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: 7+
Površina vrta: 17577
Vrtna kućica: da
Vrt: da
Roštilj: da
Udaljenost od mora: 1500
Terasa: da
Kamena kuća: da
Započeta gradnja: da
Kuća za adaptaciju: da
Tip kuće: samostojeća
Kuća uz more: da
Pogled na more: da