Μονοκατοικία 281 τμ, άριστη κατάσταση, Luka, Πόρετς

Samo 4 kilometra od Jadranskog mora i povijesnog centra Poreča, ovo šarmantno imanje sastoji se od dvije potpuno renovirane istarske kamene kuće smještene na prekrasno uređenoj parceli od 770 m². Spoj rustikalnog šarma i modernog komfora čini ovu nekretninu savršenim domom za opuštanje i privatnost, s ukupno 281 m² stambenog prostora, privatnim bazenom i mediteranskim vrtom.

Glavna kuća nudi otvoreni koncept prostora s prostranom kuhinjom i blagovaonicom, udobnim dnevnim boravkom s kaminom te izravnim izlazom na ograđeno dvorište s ljetnom kuhinjom, bazenom i sunčalištem. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, treća multifunkcionalna prostorija te prostrana kupaonica.

Druga kamena kuća nalazi se s druge strane parcele, ima poseban ulaz i dodatnu privatnost. Trenutno se koristi za turistički najam i sastoji se od dvije etaže: kuhinje, dnevnog boravka i toaleta u prizemlju, te dvije spavaće sobe na katu. Obje kuće su obnovljene visokokvalitetnim materijalima uz očuvanje autentičnih detalja.

Ovo imanje savršen je izbor za one koji traže posebnu nekretninu s investicijskim potencijalom, obiteljski dom za više generacija ili turistički biznis.

Smješteno u mirnom naselju nedaleko obale, Poreča i svih svakodnevnih sadržaja, nudi idealnu ravnotežu između tišine i blizine restorana, plaža i istarskog ipsilona.

Poreč je jedno od najtraženijih odredišta u Istri, poznato po bogatoj kulturnoj baštini, razvijenom turizmu i visokoj kvaliteti života. Okolni krajolik nudi autentičan šarm, blizinu netaknutih plaža i vrhunsku gastronomsku ponudu.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-3235

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 3
Površina vrta: 770
Vrt: da
Bazen: da
Kamena kuća: da
Godina zadnje adaptacije: 2018
Namješteno: da
Godina izgradnje: 1960
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Energetski razred: U izradi
Vlasnički list: da