Μονοκατοικία 214 τμ, νέα, Dobrinj

U mirnom i zelenilom okruženom mjestu Gostinjac na otoku Krku, prodaje se predivna dvojna kamena kuća, idealna za obiteljski odmor, turističko iznajmljivanje ili cjelogodišnje stanovanje. Kuća je kompletno renovirana 2022. godine te kombinira šarm tradicionalne arhitekture s modernim tehnološkim rješenjima.

Ukupne površine 214 m², kuća se proteže na tri etaže. U suterenu se nalazi igraonica sa stolnim nogometom, pikadom i prostorom za druženje, dodatni WC te prostorija s perilicom rublja. Prizemlje čini prostran i svijetao open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te gostinjski WC. Unutarnje stubište vodi na kat s tri moderno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, TV-om i podnim grijanjem.

Kuća je potpuno klimatizirana, a grijanje je osigurano toplinskom pumpom, električnim podnim grijanjem i radijatorima u svim prostorijama. Solarni sustav grije bazen, a pametni sustav omogućuje upravljanje grijanjem i hlađenjem putem aplikacije. DSL internet je dostupan.

Okućnica površine cca 450 m² nudi grijani bazen sa sunčalištem, natkrivenu ljetnu kuhinju s roštiljem i blagovaonskim stolom, terasu s otvorenim kaminom i udobnim sjedećim garniturama, te dva privatna parkirna mjesta.

Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena i opremljena – spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Savršen spoj prirode, udobnosti i suvremenog života na jednom od najljepših hrvatskih otoka.

LOKACIJA:

Gostinjac je malo, mirno mjesto smješteno u srcu otoka Krka, okruženo šumama, maslinicima i netaknutom prirodom. Savršeno je za one koji traže privatnost, opuštanje i autentično otočno okruženje, daleko od turističke gužve. Iako povučeno, iz mjesta ste za nekoliko minuta vožnje na plaži ili u živopisnim obalnim mjestima. U Gostinjcu dani prolaze sporo, uz mirise borovine i zvukove prirode – idealno za one koji žele živjeti ili odmarati u istinskom skladu s okolinom.

Udaljenost nekretnine do mjesta:

Zračna luka Rijeka - 17 km
Plaža Petrina - 4 km
Uvala Soline - 5 km
Spilja Biserujka - 10 km

Udaljenost većih gradova:

Krk - Ljubljana: 163 km
Krk - Beč: 536 km
Krk - Budimpešta: 524 km
Krk - Prag: 807 km
Krk - München: 564 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za sve dodatne informacije obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien.hr

---

ID KOD AGENCIJE: 126-67

Ilijana Mrljić
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385976839504, +385995677888
E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Energetski razred: A
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Alarmni sustav: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 2
Vrtna kućica: da
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Udaljenost od mora: 2000
Terasa: da
Kamena kuća: da
Spremište: da
Godina izgradnje: 2022
Tip kuće: dvojna
Namješteno: da
Vila: da
Broj etaža: dvokatnica