Δυάρι νέο, ισόγειο, Štinjan, Πούλα

U prodaji je moderan stan u kvalitetnoj novogradnji u Štinjanu u Puli. Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade na mirnoj lokaciji, stambene površine od 54,99m2 te velikim vrtom od 71m2. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe i prostranog dnevnog boravka s funkcionalnim rasporedom, što ga čini idealnim za obiteljski život ili kao pametnu investiciju za najam. Zahvaljujući istočnoj i zapadnoj orijentaciji, stan je tijekom cijelog dana ispunjen prirodnim svjetlom. Mirno okruženje i blizina prirode dodatno doprinose kvaliteti života.

Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon, a posebnu vrijednost čini pripadajući vrt površine 71 m² – savršen za opuštanje. Stan također raspolaže spremištem te vanjskim parkirnim mjestom. Grijanje je riješeno kombinacijom električne energije, podnog grijanja i klima uređaja, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Stan ima i vlastito parkirno mjesto.

Stan A1 je sljedećeg rasporeda i površina:
hodnik i garderoba: 4,65m2
dnevni boravak, blagovaona i kuhinja: 20,14m2
kupaonica: 4,51m2
spavaća soba: 11,50m2
spavaća soba:9,72m2
natkrivena terasa: 8,93m2m2 (reducirane površine 4,47m2)

vanjsko parkirno mjesto: 12,50m2 (reducirane površine 2,5m2)
vrt: 71m2 (reducirane površine 7,1m2)
spremište: 3,18m2 (reducirane površine 1,59m2)

Stan će imati vanjsku PVC stolaciju, inverterski klima uređaj, laminat u spavaćim sobama i keramičke pločice u ostalim prostorijama, te protuprovalna ulazna vrata. Grijanje će biti regulirano kroz inverterski klima uređaj te će imati dimnjak sa mogućnosti priključenja peći na drva ili pelete.

Plaćanje se odvija sukladno fazi građenja i završetku pojedinih radova na zgradi. Mogućnost odabira keramike i sanitarija.

Mogućnost kupovine i ostalih stanova kvadrature od 55m2 do 119m2, na prvom i drugom katu sa kojih se vidi more.

Vlasništvo uredno 1/1, etažirano, bez tereta.

Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

ID KOD AGENCIJE: 4154

Dean Ostović
Ovlašteni agent
Mob: +385 99 369 9053
Tel: +385 52 212 841
Fax: +385 52 212 841
E-mail: dean@hotcorner.hr
www.hotcorner.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Gradska kanalizacija: da
Voda: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: da
Preporučamo: da
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da
Prilika: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 2025
Broj etaža: jednoetažni
Pošta: da
Vrtić: da
Škola: da
Kino: da
Fitness: da
Igralište: da
Blizina mora: da
Banka: da
Trgovina: da
Javni prijevoz: da
Park: da
Sportski centar: da
Udaljenost od mora: 800
Balkon: da
Lođa: da
Površina terase: 9
Drvarnica: da
Površina vrta: 71
Vrt: da