Δυάρι δεύτερος όροφος, Veruda - Verudela, Πούλα

Predstavljamo na prodaju uređen stan, smješten na jednoj od frekventnih lokacija, naselja Vidikovac. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran obiteljski život. Stan je smješten na drugom katu stambene zgrade u mirnoj četvrti Vidikovca.
Ukupne je površine 83 m², te se sastoji od prostranog ulaznog hodnika, gostinjskog WC, kupaone, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom s izlazom na prostranu natkrivenu terasu. Za grijanje i hlađenje stana postavljena inverterska klima jedinica.

Mogućnost kupnje i parkirnog mjesta u podzemnoj garaži uz nadoplatu.

Detaljan raspored prizemlja:
• Ulazni hodnik: hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu.
• Kuhinja + Blagovaonica + Dnevni boravak: opremljena kuhinja, prostrana i udobna prostorija za objedovanje i prostorija za dnevni odmor.
• Spavaća soba1: Udobna i prostrana spavaća soba.
• Spavaća soba2: Udobna i prostrana spavaća soba.
• Kupaonica: Opremljena kupaonica s kadom i perilicom rublja.
• Gostinjski WC: Opremljen prostor.
• Terasa: Prostrana natkrivena terase idealne za opuštanje na otvorenom s pogledom.

Ključne značajke:
• Lokacija: Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade, u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javni prijevoz.
• Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi 2,000m
• Grijanje/Hlađenje: Stan je opremljen s klima jedinicom.
• Grijanje: Centralno grijanja na plin, velika prednost mjesečni račun cca 30 Eur.
• Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.
• Zgrada posjeduje lift i prilagođen je pristup osobama s invaliditetom.

Prednosti lokacije:
Grad na sedam brežuljaka koji ima više od 3000 godina, s veličanstvenim amfiteatrom. Pula se nalazi na jugozapadnom dijelu najvećeg hrvatskog poluotoka. Nastala na sedam slikovitih brežuljaka, podno kojih se prostire prostrani zaljev s prirodno dobro zaštićenom lukom. To je grad nevjerojatne arhitekture, a najpoznatija povijesna građevina je pulska Arena. Povijesni centar Pule odiše uskim ulicama i starim kamenim zgradama koje pričaju priče prošlih vremena. U blizini se nalaze i brojni turistički sadržaji, sportski tereni, biciklističke staze te mogućnosti za vodene sportove. Pula je također idealno polazište za istraživanje ostatka Istre, s brojnim povijesnim gradovima.

Dokumentacija: Stan ima urednu dokumentaciju.
Dozvole:

•Uporabna dozvola
•Vlasnički list
•Etažirano

Važna obavijest za osobe s invaliditetom:
Zgrada posjeduje lift i prilagođen je pristup osobama s invaliditetom.

Dodatne mogućnosti uz nadoplatu:

Mogućnost kupnje i parkirnog mjesta u podzemnoj garaži uz nadoplatu

Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj.

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život.

Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1687

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Etažirano: da
Uporabna dozvola: da
Energetski razred: A+
Godina izgradnje: 2009
Stan u novijoj zgradi: da
Uređena okućnica: da
Useljivo: da
Namješteno: da
Pristup invalidima: da
Lift: da
Orijentacija:: sjever
Velika terasa: da
Klima uređaj: da
Centralno grijanje na gradski plin: da
Portafon: da
Laminat: da
PVC stolarija: da
Keramičke pločice: da
Kada: da
Opremljena kuhinja: da
Parking: da
Parkirna mjesta u okviru zgrade - zajednička: da
Struja: da
Gradski plin: da
Kanalizacija: da
Gradski vodovod: da
Udaljenost od mora: 1500
Udaljenost od javnog prijevoza: 200
Autobus: da
Škola: da
Trgovina: da
Restoran: da
Banka: da
Ambulanta: da
Igralište: da
Pogled panoramski: da
Miran predio: da
Blizina mora: da
Udaljenost od plaže: 2000
Blizina centra: da
Javni prijevoz: da
Vrtić: da
Tržnica: da
Park: da
Pošta: da
Ljekarna: da
Sportski centar: da