Γραφείο προς Ενοικίαση

  Poslovna zgrada na Trgu bana Jelačića u Zagrebu jedan je od ključnih objekata secesijskog modernizma u Hrvatskoj. Temeljitom rekonstrukcijom objektu je vraćen izvorni prostorni i oblikovni dignitet. Obnovljena je bogata plastika objekta, stilski detalji bravarije i stolarije, originalni vitraji, stropne štukature i kaljeve peći.   Oprema i završna obrada prostorija u potpunosti je suvremena, uz očuvanje duha originalnog prostora. Zgrada je centralno postavljena na glavnom gradskom trgu. U središtu je trgovačkih, ugostiteljskih i servisnih sadržaja. Ima pogled na cijeli glavni trg i srednjovjekovni dio grada. Izvrsno je prometno povezana javnim prometom (tramvaj, autobus, taksi), uz javna parkirališta i garaže u neposrednoj blizini.     Uredski prostori se protežu na četiri etaže sljedećih površina:   I. kat = 351 m2 - NEDOSTUPNO (iznajmljeno) II.kat= 342 m2 - NEDOSTUPNO (dostupno od 01.12.2024.) III kat = 320 m2 - NEDOSTUPNO (dostupno od 01.12.2024.) IV. kat = 110 m2 - dostupno odmah (POTKROVLJE)     Može se zakupiti cjelokupan prostor ukupne površine 1.123 m2 ili po etažama.     Cijena zakupa je 20 EUR/m2 mjesečno za sve etaže osim potkrovlja koji je 14 EUR/m2 mjesečno, u što nije uključen PDV i režijski troškovi.    Minimalni rok zakupa iznosi 2 godine, a minimalni polog 3 bruto mjesečna zakupa (dodatna osiguranja po dogovoru, ovisno o načinu korištenja prostora, potrebom za eventualnim radovima i sl.) U slučaju sklapanja ugovora dugoročnijeg od 2 godine, obvezna je primjena indeksacije cijena (korištenjem indeksa potrošačkih cijena ili sl.)     *ZAKUPAC NE PLAĆA AGENCIJI PROVIZIJU.           Za više informacija i termin razgledavanja kontaktirajte agenciju.   Aktual nekretnine Hrgovići 38, Zagreb   01 889 7777 098 677 097 099 444 1955