Μονοκατοικία 170 τμ, νέα, Velika Gorica

Iz široke ponude nekretnina agencije Stan Grad Immobilien nudimo krasnu kuću katnicu cca 170 m2 koja je dio dvojnog objekta. Kompletno uređena i većinom namještena kuća se sastoji od dvije etaže koje mogu funkcionirati kao cjelina, ali i kao 2 odvojena stana sa zasebnim ulazima. Prizemlje cca 83 m2 obuhvaća prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, kupaonicu, te dodatnu prostoriju koja je trenutno ured, ali je veličinom također primjerena za spavaću sobu. Kat cca 81 m2 ima sličnu organizaciju, odnosno open space prostor za uređenje kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, te 2 spavaće sobe (od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu) i kupaonicu. Kat ima izlaz na balkon cca 11 m2, dok prizemlje ima terasu cca 25 m2 i pristup vrtu 145 m2 koji obavija kuću. Prizemlje je kompletno uređeno, a na katu je preostalo opremiti i namjestiti dnevni boravak s kuhinjom (pripremljene su instalacije za kuhinjski otok, izvršena je priprema za postavljanje stropnih led traka i ugrađeni transformatori, dovršit će se postavljanje keramike na balkon i postavljanje pregrade u sobi s kupaonicom). Kuća je luksuzno uređena i opremljena, uključujući ugradbeni i ostali namještaj po mjeri (kuhinja s aparatima vrhunske kvalitete, ispod stepeništa iskorišten prostor za smještaj hladnjaka i kuhinjskih polica, prostrani ormari u spavaćim sobama, staklene stijene u kupaonicama, vrhunska keramika (podna, zidna i vanjska), sanitarije i kupaonske ljestve), kao i projekt rasvjete (led trake na kuhinji, u ormarima, u kupaonici i sl. za ugodniju i energetski efikasniju rasvjetu). Od komunalija je osiguran priključak na struju, gradsku vodu i kanalizaciju, dok je grijanje (podno na obje etaže) i hlađenje preko dizalice topline. Isto tako, razvedene su instalacije za optički Internet te satelitsku i digitalnu televiziju u svim prostorijama. Uz kuću se nalazi spremište cca 6,5 m2, u koje se mogu odložiti bicikli, alat i slično, te u kojem su smještene sve razvodne kutije i tehnički ormarići, kao i bojler od 300 l za grijanje vode preko dizalice topline. Obje etaže imaju vlastita brojila vode, struje i grijanja, čime je ostavljena mogućnost etažiranja i potpunog odvajanja stanova, dok je svaki od prekidača u kući zasebno povezan s centralom radi lakšeg upravljanja i održavanja. Okućnica obuhvaća osunčani vrt 145 m2 u koji je moguće pristupiti kroz i uz kuću, a koji osigurava potpunu intimu od susjeda. Ispred dvojnog objekta je uredan i fino popločan parking, gdje kući pripadaju 2 parkirana mjesta. Također postoji dovoljno javne površine za parkiranje dodatnih vozila. U cijenu kuće ulazi sav ugradbeni namještaj i oprema, uz mogućnost dogovora oko ostalog namještaja. Kuća je građena od betonskih zidova, ima termo fasadu (20 cm stiropora), PVC stolariju (bijela iznutra, antracit izvana) s komarnicima i električnim roletama te portafon s kamerom. Nekretnina se nalazi u okolici Rakarja u vrlo mirnom i sigurnom okruženju idealnom za obiteljski život, a udaljena je od centra Velike Gorice cca 5 minuta vožnje. Osiguranja je dostupnost i neposredna blizina svih bitnih sadržaja kao i obilaznica prema Zagreb i autocesta. Ova nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe. Prodavatelj kuće jamči urednu vlasničku dokumentaciju te brz prijenos vlasništva nekretnine. Agenti posredničkog ureda Stan Grad Immobilien pomoći će vam u kupoprodaji i prijenosu vlasništva. ID KOD AGENCIJE: 200101 Ana Barišić Agent s licencom Mob: 00385 98 948 7019 Tel: 00385 1 621 9566 Fax: 00385 1 621 9566 E-mail: ana.barisic@stangrad.hr www.stangrad.hr Dodatne informacije: obiteljska kuća: da dvojna kuća: da stanova u kući: 2 okućnica u vlasništvu: da površina vrta: 145 podno grijanje: da dizalica topline: da PVC stolarija: da namještaj po dogovoru: da gradski vodovod: da odvodnja i kanalizacija: da useljivo: da Godina izgradnje: 2019 Parkirna mjesta: 2 u vlasništvu: da dječji vrtić: da trgovina: da javni prijevoz: da vlasnički list: da građevinska dozvola: da Energetski razred: u izradi terasa: da urbana vila: da ulazni hodnik/predsoblje: da balkon: da spremište: da dostupno osobama s invaliditetom: da open space: da uređena okućnica: da sustav grijanja i klimatizacije: da portafon: da satelitska TV: da novi namještaj: da nova kuhinja: da kuhinja u cijeni: da nove instalacije struje: da optički internet: da nove instalacije vode: da novogradnja: da popločan parking: da javni parking: da jug: da škola: da autocesta: da uporabna dozvola: da ukupna katnost objekta: p + 1