4-room flat new, first floor, Varaždin

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s590) KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU. NOVOGRADNJA KOJA NUDI SAVRŠEN SPOJ MODERNOG DIZAJNA, VISOKE ENERGETSKE UČINKOVITOSTI I IZVANREDNE KVALITETE GRADNJE. PRODAJE SE eksluzivan stan u novogradnji bruto površine 115,86 m2 m2 (NKP 107,71 m2) smješten na 1. katu stambeno-poslovne zgrade visoke kvalitete u mirnom i atraktivnom okruženju. CIJENA: 3.300,00 EUR / m2 NKP (107,71 m2 x 3.300,00 eur) = 355.443,00 EUR - završetak gradnje: kraj 2026. godine, - zgrada je armirano betonske konstrukcije sa 20 cm debljine izolacijske fasade što osigurava toplinsku i zvučnu izolaciju, - zgrada je opremljena modernim dizalom za dodatnu praktičnost, - A+ energetski razred, - orijentacija: jug - istok, - stan oznake S3 smješten je na 1. katu zgrade sa ukupno 4 stambene jedinice i 1 poslovnim prostorom, - podno grijanje u svim prostorijama stana pomoću električne dizalice topline što osigurava energetski učinkovito i ugodno stanovanje, - PVC stolarija sa 3-slojnim IZO staklima (vanjska u antracit boji / unutarnja bijela), osigurava optimalnu izolaciju i moderan izgled, - ulazna vrata protuprovalna i protupožarna, - terasne ograde izrađene od laserski rezanog metala, - stanu S3 pripada jedno vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto + mogućnost kupnje parkirnog boksa površine 14,25 m2 (NKP 7,13 m2) u prizemlju zgrade sa vanjskim spremištem po cijeni od 23.500,00 EUR, - način plaćanja: 30% iznosa kapare pri potpisu predugovora (ostatak po uporabnoj dozvoli), - investitor je u sustavu PDV-a (kupac ne plaća porez na promet nekretnina 3%), - vlasništvo uredno, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca, - garantiramo sigurnost kupoprodajnog procesa, PROSTORIJE NEKRETNINE: vidi priloženi tlocrt - hodnik, master soba sa kupaonicom, dječja soba 1, dječja soba 2, kupaonica, WC, ostava, spremište, kuhinja, blagovaona / dnevni boravak, lođa + natkrivena terasa ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I RAZGLEDAVANJE ISTE MOLIMO KONTAKTIRAJTE NAS NA 099 674 2492 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM E - MAIL-a, HVALA ! Prilikom pregleda i kupnje nekretnine kupcima se ne naplaćuju nikakvi troškovi. KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA S PRODAVATELJEM NEKRETNINE NAKON PREGLEDA ISTE.