4-room flat excellent condition, ground floor, Dotrščina, Zagreb

Stan se nalazi neposredno pored Dotršćinske šume u istočnom dijelu Maksimira. Sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, garaže, etažiranog parkinga, etažiranog privatnog vrta od 90m. Ukupna okućnica je 570m. Na gornjem katu se nalaze tri spavaće sobe, kupaonica s kadom, te dva balkona. Prizemna etaža sastoji se kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, i još kupaonice s tuš kabinom. Dnevni boravak ima orjentaciju na jug s direktnim izlazom na terasu i vrt. Stambeni dio i graža su spojeni vratima. Raspored prostorija je izvrstan odnosno ima minimalno moguću površinu hodnika i nekvalitetno iskorištenog prostora te idealne orijentacije soba. Garaža se može manjim zahvatom prenamjeniti u stambeni prostor. Sve instalacije su već provedene, te je postavljena drvo-aluminij stolarija. Za prenamjenu bi bilo potrebno postaviti još jedan prozor u dijelu gdje se sada nalaze garažna vrata. Oprema kuće sastoji se od kliznih stijena i prozora od drvo-aluminijske stolarije, seljačkog poda odnosno hrastovih parketa dimenzija 180-220 cm x 18 cm, protuprovalnih ulaznih vrata, sistema za podno grijanje, talijanske keramike, klima uređaja te Grohe, i Yale biometrijskih brava na otisak prsta, Google Nest termostata, Samsung 70'' 4K LCD TV-a, blagovaonskog stola, stolica, trosjeda, dva bračna kreveta, ladičara, ogledala, itd. Kuhinja je izrađena po mjeri, te ima Bosch pećnicu, Elektrolux indukcijsku ploču, Whirlpool hladnjak, granitni sudoper, Bosch perilicu posuđa, i Faber napu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se sportski centar, tenis tereni, teretana te igralište za djecu. Dječji vrtić, osnovna škola, bolnica, ljekarna, dva dućana, te trgovački centar su također u blizini. Sa zapadne nalazi se šuma s uređenim putevima pogodnim za vožnju biciklom i trčanje. Nekretnina ima urednu dokumentaciju: uporabnu dozvolu, građevinsku dozvolu, vlasnički list bez tereta, te energetski certifikat. Garaža je etažirana zasebno. Parkirno mjesto i vrt su etažirani kao pripatci kuce. Garaža je upisana na posebnom ZK izvatku. Ukoliko ne želite kupiti garažu, cijena nekretnine je manja za 25.000 EUR. Na svako dodatno pitanje, rado ćemo vam odgovoriti, Ag. provizija je 2% od dogovorene cijene +385958914150