2-room flat excellent condition, Pag

GRAD PAG, 2 APARTMANA, 35.55 m2 + 45.50 m2 + 2 PARKIRNA MJESTA, 2 KAT, PRIPADAJUĆI VRT, POGLED NA MORE ODLIČNA LOKACIJA! 250 METARA DO MORA! CIJELA GORNJA ETAŽA KUĆE! Prodajemo 2 vrhunska apartmana u potkrovlju, visine 3.70 m i 100 m2 sa stepenicama, hodnikom i 2 vanjska parkirna mjesta. Uz ova 2 apartmana ide i suvlasništvo okućnice od 760 m2. Apartmani su upisani u vlasnički list pojedinačno i etažirani, ali ih prodajemo u kompletu, kao cijelu gornju etažu zgrade. Svaki apartman ima zasebno brojilo za vodu i struju te klima uređaje za grijanje i hlađenje. Svaki apartman ima kuhinju i blagovaonicu, WC-kupaonicu, balkon i sobe za spavanje, veći ima 2 sobe, a manji 1 sobu i kompletno su namješteni i opremljeni. Orijentacija je južna pa ima dovoljno svjetlosti, sunca i topline. Do starog centra grada, crkve i mora svega je 250 m, a do velike plaže ispod hotela Pagus ima 650 m. Nova fasada je stavljena u 12. mjesecu 2022. godine te je zgrada potpuno bijela i svježe obnovljena. U zgradu se konstantno ulagalo tako da kupac nema dodatnih ulaganja. Manji lijevi 1-soban apartman (stan 5 i VPM 5) ima ukupnu korisnu površinu od 35.55 m2 (za 2 osobe s mogućim proširenjem na galeriji do 4 osobe), a desni veći 2-soban apartman (stan 6 i VPM 6) ima 45.50 m2 (za 5 osoba i s mogućim proširenjem na galeriji do 7 osoba). Svakom apartmanu pripada 1 vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto u zajedničkom dvorištu, što znači da uz ovu kupnju dobivate 2 vanjska parkirna mjesta, kao i suvlasništvo dvorišta i vrta ukupne površine 760 m2. Zgrada ima građevinsku i uporabnu dozvolu pa je moguća izgradnja bazena i popratnih sadržaja u dogovoru s ostalim suvlasnicima. Parcela ima kamenu ogradu i velika klizna vrata na ulazu. Zgrada ima 6 apartmana, 3 posjeduje vlasnik pa time i cca. 50% okućnice. Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta. Molimo zvati na broj: 091 1653 252 Za više informacija: Ured agencije Tel: +385 91 1653252 Email: nadica@martis-nekretnine.hr ID NEKRETNINE: iro-432