Single-family detached house 174 m², excellent condition, Samobor

Lokacija: Samobor, Kladje, mirni predio obiteljskih kuća, 2 km udaljenost od centra Samobora. Blizina dječjeg vrtića, trgovine, javni prijevoz, škola i ostali bitni sadržaji. Opis: prodaje se polovica kuće, etažirana kao višeetažni stan od 173,64m2 s velikim vrtom od 515m2 u novijoj zgradi sa dva stana, što u naravi predstavlja polovicu zgrade. Sastoji se od tri etaže. U suterenu koji ima zaseban ulaz nalaze se dvije prostrane sobe, kupaona i hodnik, te unutarnje stepenište koje vodi u visoko prizemlje. Mogućnost preinake u zaseban stan. U visokom prizemlju se nalazi ulazni hodnik, prostrani open space dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom s izlazom na terasu, te kupaona. U potkrovlju se nalaze 3 spavaće sobe, 3 loggie i kupaonica. Grijanje je centralno etažno plinsko, u suterenu i potkrovlju radijatori dok je u visokom prizemlju podno grijanje i još dodatno peć na drva za topliju atmosfera, a koja ujedno ugrije i prizemlje i kat. Vrlo kvalitetno opremljen i  građen. Stan je orijentiran na zapad, istok i jug, tako da je okupan suncem tijekom cijelog dana, a dok je sjeverna strana zaštićena. Iz stana se pruža pogled na Svetonedeljski breg i Samoborsko gorje. Posebnost ove nekretnine je velika okućnica odnosno dvorište od 515m2 potpuno ograđeno s voćnjakom i travnjakom, te natkrivenom terasom. Mogućnost izgradnje bazena. U dvorištu parking za 2 auta.  Komunalije: struja, voda, plin, biorazgradiva sabirna jama s  ispustom biorazgradive vode (nije potrebno pražnjenje). Stan posjeduje sve dozvole: građevinsku dozvolu, uporabnu dozvolu, vlasnički list i energetski certifikat. Za sva daljnja pitanja kao i dogovor za razgledavanje nekretnine kontaktirajte nas: +38598520673 Natalija info@ambienta-nekretnine.hr Agencijska provizija za kupca 2%+PDV od dogovorene cijene.