Single-family detached house 117 m², new, Luka, Poreč

Poreč, Modernes Haus in der Nähe von Meer und Stadt Diese moderne Neubauimmobilie befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, die Privatsphäre mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten perfekt kombiniert. Nur 950 Meter von einem gepflegten Strand und 2,5 Kilometer vom Zentrum von Poreč entfernt, bietet dieses Haus eine ideale Lage für diejenigen, die eine friedliche Auszeit in der Nähe der Stadt suchen. Ob als Familienhaus oder Ferienobjekt – diese Immobilie bietet den perfekten Mix aus Komfort, Bequemlichkeit und Lage. Die Immobilie erstreckt sich über etwa 117 m² Wohnfläche und bietet ein 92 m² großes Grundstück, das vollständig eingezäunt ist, um Sicherheit und Privatsphäre zu gewährleisten. Das Untergeschoss bietet einen großzügigen Gemeinschaftsbereich mit einer zusätzlichen Küche und Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit einem hellen und luftigen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich, der direkten Zugang zum gepflegten Garten bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist modern eingerichtet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Es wird vollständig möbliert verkauft und ist bezugsfertig, was einen schnellen Einzug ermöglicht. Der Außenbereich ist ideal für entspannende Momente und das Genießen des mediterranen Klimas. Dank seiner Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum und der ruhigen Umgebung ist diese Immobilie sowohl für eine dauerhafte Nutzung als auch für eine touristische Investition hervorragend geeignet. Das moderne Design und die exzellente Lage machen dieses Haus zu einer besonders attraktiven Wahl in der Gegend von Poreč. Slovenian Expanded Description Istra, Poreč – Sodobna hiša blizu morja in mesta Ta sodobna novogradnja se nahaja v mirnem naselju, ki popolnoma združuje zasebnost z bližino vseh pomembnih storitev. Le 950 metrov od urejene plaže in 2,5 kilometra od centra Poreča, ta nepremičnina ponuja idealno lokacijo za tiste, ki iščejo miren pobeg v bližini mesta. Ne glede na to, ali iščete družinsko hišo ali počitniško nepremičnino, hiša ponuja popolno ravnovesje udobja, dostopnosti in lokacije. Hiša obsega približno 117 m² bivalne površine, s 92 m² velikim dvoriščem, ki je popolnoma ograjeno, kar zagotavlja zasebnost in varnost. Klet ponuja prostoren družabni prostor z dodatno kuhinjo in shrambo. Pritličje je zasnovano za sodobno bivanje z odprtim tlorisom, ki vključuje svetlo in zračno dnevno sobo, popolnoma opremljeno kuhinjo ter jedilnico z neposrednim dostopom na urejen vrt. Zgornje nadstropje vključuje dve prostorni spalnici in kopalnico. Hiša je popolnoma opremljena v modernem slogu, z visokokakovostnimi materiali in zaključki. Prodaja se v celoti opremljena in je pripravljena za takojšnjo vselitev. Zunanji prostor je zasnovan za sprostitev in uživanje v mediteranskem podnebju. Zaradi svoje bližine plaž, mestnega središča in mirnega okolja je ta nepremičnina odlična izbira za stalno bivanje ali investicijo v turizem. Sodobna zasnova in odlična lokacija naredita to hišo izjemno privlačno možnost v okolici Poreča. ID CODE: ID04088 Sandra Matošević Prenc Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 342 88 65 Tel: +385 52 417 779 E-mail: sandra@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr