Apartment new, ground floor, Gračani, Zagreb

Zagreb, Gračani, stan 157 m2 4S + DB, vrt, garaža, parkirno mjesto
Prodaje se stan S1 u novogradnji u zagrebačkom gradskom naselju Gračani ukupne neto korisne površine 144 m2. Stan se nalazi na cijeloj etaži prizemlja urbane vile od ukupno dvije etaže i tri stana.
Stan se sastoji od dva hodnika, izbe, wc-a, garderobe, dvije kupaone, kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka, četiri spavaće sobe, natkrivenog balkona, garaže, parkirnog mjesta ( oboje u cijeni stana) te prostranog vrta površine 250 m2. Ukupna površina predmetne nekretnine s obračunatim koeficijentima je 157 m2.
U stanu će biti postavljeno podno grijanje, vanjska i unutarnja stolarija, sanitarije te video nadzor. Podne obloge se u inicijalnoj fazi mogu birati u dogovoru s investitorom.
Zgrada će biti izvedena vertikalnim i horizontalnim serklažima, armirano-betonskim elementima čija je osnovna uloga ukrućivanje
zidanih zidova i omogućavanje ravnomjernog raspoređivanja opterećenja koje se prenosi s međukatne konstrukcije na zidane zidove. Pregradni zidovi će biti izvedeni od blok opeke. Međukatna konstrukcija će biti izvedena armiranobetonskim pločama. Na fasadi zgrade će biti izvedena 15 cm debela termoizolacija. Cijeli objekt imat će A+ energetski razred.
Ova urbana vila nalazi se u manje prometnoj ulici. Zgrada gleda prema Medvednici. U radijusu od nekoliko stotina metara se nalaze:
dječji vrtić, osnovna škola, dom zdravlja, veterinarska ambulanta, trgovina s mješovitom robom, tramvajska i autobusna postaja, trgovački centar Meridijan 16 te planinarske staze na Medvednicu.
Ovaj prostrani stan u urbanoj višestambenoj vili spaja sve prednosti života u kući i stanu. Komfor stanovanja, mir i privatnost te dovoljno zelene površine u okruženju te istovremena blizina centra učinit će ovu nekretninu posebno interesantnom mlađim, poslovnim kupcima.