4-room flat new, ground floor, Buje

Buje, okolica, stan 154 m2 3S + DB s bazenom
Prodaje se moderan dvoetažni stan u novogradnji, smješten u mirnom okruženju nedaleko od Buja. Ova elegantna nekretnina ukupne neto korisne površine 154 m2 nudi vrhunsku udobnost i privatnost, idealnu za obiteljski život ili turistički najam.
Stan zauzima dio moderne zgrade s ukupno dva stana, a odlikuje ga suvremeni dizajn i promišljen raspored prostorija.
Prizemlje stana ima neto površinu od 65 m2 a sastoji se od natkrivenog ulaza, prostrane open space prostorije u kojoj se nalazi dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica. Nadalje tu su natkriveno stubište/terasa, izba, dnevni wc, kotlovnica/spremište, kupaonica te spavaća soba.
Na katu neto površine 61 m2 nalaze se stubište, predprostor, dvije spavaće sobe, dvije nenatkrivene terase i dvije kupaonice.
Dodatno, stanu pripada tavan neto površine 28 m2, okućnica s tri otvorena parkirna mjesta te predivan privatni bazen koji pruža luksuz i opuštanje u toplim mjesecima.
Nekretnina se prodaje s ugrađenom vanjskom i unutarnjom stolarijom, podnim oblogama i modernim sanitarijama, što omogućuje brz i jednostavan završetak uređenja prema vlastitim željama.
Ovaj stan idealan je za turistički najam tijekom cijele godine. Blizina renomiranih vinarija, vrhunskih istarskih konoba, kulturnih znamenitosti i atraktivnih biciklističkih staza jamči stalni interes gostiju i visok povrat ulaganja. Osim toga, prekrasna plaža Kanegra udaljena je svega 15 minuta vožnje.
Lokacija ove nekretnine osigurava iznimnu dostupnost zahvaljujući blizini zračnih luka u Trstu, Rijeci, Zagrebu i Ljubljani, kao i brzom pristupu glavnim prometnicama prema Sloveniji, Austriji i Italiji.
Bilo da tražite moderan i komforan stan ili unosnu investiciju, ova nekretnina pruža savršen spoj suvremene gradnje, privatnosti i vrhunske povezanosti.
Ne propustite priliku – osigurajte svoj kutak raja u srcu predivne Istre.