Shop - Commercial property for Sale

Prodajemo poslovni prostor, a u naravi ulični lokal, površine 73,52 m2. Lokal se nalazi u prizemlju zgrade iz 90-ih godina, a koja se nalazi u Ilici, blizu križanja Ilice s Grahorovom ulicom. PROSTOR JE U ROHBAU STANJU, potrebno ga je kompletno urediti! 
 
KAO AGENCIJA NUDIMO I POPRATNE ARHITEKTONSKE USLUGE, KAO I USLUGE ZAVRŠNIH RADOVA U GRAÐEVINI S PROVJERENIM IZVOÐAČEM!
  
U prostor se ulazi s Ilice, prvo u prizemlje, a onda se penje u visoko prizemlje / galeriju. S druge (dvorišne) strane prizemlja lokala, vlasnik prodaje i dvije velike garaže koje se po potrebi mogu pripojiti lokalu, u vidu povećanja kvadrata lokala ili spajanja garaža koje bi služile kao skladište s poslovnim prostorom. Iako svaka garaža, kao i poslovni prostor imaju odvojene papire, isti je vlasnik, pa se sve prodaje zajedno!
  
Garaže su površina 18,81 m2 i 18,75 m2 i više su od standarda, tako da su volumenom dosta veće od klasičnih garaža!
 
Ovaj poslovni prostor idealan je za, recimo, ugostiteljsku djelatnost (kafić), trgovinu, atelje, galeriju, ured koji zahtijeva i izlog (prizemlje) i  mirniji dio za tihu djelatnost (u pozadini uvučeno visoko prizemlje, tj. galerija) kao npr. agencije za posredovanje u prometu nekretninama, turističke agencije, manje medicinske ordinacije i sl. 
 
PRILOŽENI SU IDEJNI RENDERI KOJI PRIKAZUJU KAKO BI SE PROSTOR MOGAO UREDITI.
  
Osim spomenute dvije garaže za kupca ovih nekretnina, parking za stanare moguć je i u dvorištu zgrade.
 
Vrhunska lokacija, na manje od minutu hoda od tramvaja, te na par minuta hoda od svih relevantnih sadržaja koje Ilica i Donji grad pružaju! 
 
Vlasništvo je čisto, bez tereta! 
 
Agencijska provizija za kupca iznosi 2% kupoprodajne cijene, a ista uključuje izradu predugovora, kupoprodajnog ugovora, uknjižbu prava vlasništva, kao i prijenos režijskih troškova. Za sve ostale upite, obratite nam se s povjerenjem!
 
Molimo zvati u radno vrijeme: ponedjeljak - petak 9:00 - 18:00h