OTOK PAG, POVLJANA   Na otoku Pagu u mjestu Povljana nalazi se moderna kuća za odmor sa bazenom udaljena svega 100 m od plaže i mora.  Kuća je ukupne stambene površine 125 m2 na parceli od 400 m2.   Kuća je uređena u skladu s okolišnim prostorom i skladno uklopljena u moderni dizajn interijera i eksterijera.  U prizemlju kuće nalazi se kompletno opremljena kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak koncipirani kao open space.   Staklena stijena u dnevnom boravku omogućuje puno svijetlosti tijekom cijelog dana, a s terase se direktno pruža pogled i pristup bazenu veličine 8x4 m2.   U prizemlju kuće nalaze se i dodatni WC te praonica rublja.  Na katu kuće nalaze se tri klimatizirane spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama. Sa gornjeg kata se pruža predivan pogled na more.  Kuća je opremljena sustavom podnog grijanja u svim kupaonicama i kompletno je klimatizirana.  Grijanje tople vode je na sunčane kolektore.  U dvorištu kuće dostupna su parkirna mjesta.   INSEL PAG, POVLJANA -  modernes Ferienhaus mit Swimmingpool auf der Insel Pag, im Ort Povljana, nur 100 m vom Strand und Meer entfernt.  Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 125 m2 und steht auf einem Grundstück von 400 m2, etwa ein hundert Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. Dieses Ferienhaus ist wunderschön in Einklang mit der Umgebung eingerichtet und fügt sich harmonisch in das moderne Innen- und Außendesign ein. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Open-Space- Wohnzimmer. Die Glaswand im Wohnzimmer sorgt für viel Licht den ganzen Tag über, und von der Terrasse bietet sich direkter Blick und Zugang zum 8x4 m2 großen Swimmingpool mit zugehöriger automatischer Einrichtung für die Poolpflege. Es besteht ebenso die Möglichkeit, eine Wärmepumpe zum Heizen zu installieren. Im Erdgeschoss  gibt es ebenso eine zusätzliche Toilette und eine Waschküche. Im ersten Stock des Ferienhauses befinden sich drei klimatisierte Schlafzimmer mit Badezimmern. Die oberste Etage bietet Meerblick. Das Haus ist mit Fußbodenheizung in allen Badezimmern ausgestattet, es ist voll klimatisiert, mit WIFI-Netzwerk, Satellitenfernsehen in allen Zimmern. Parkplätze befinden sich im Hof ​​des Hauses. Warmwasser wird durch Sonnenkollektoren erwärmt.   In der Nähe gibt es Sand- und Kiesstrände, und der Ort Povljana selbst auf der Insel Pag ist sehr gut eingerichtet und bietet alles, was man für einen hochwertigen Urlaub und/oder Langzeitaufenthalt benötigt. Povljana liegt im Süden der Insel Pag, in einer wunderschönen natürlichen Bucht. Nach Westen ausgerichtet, ist der Ort vor dem starken Sturm und den Südwinden geschützt. Povljana bietet Schutz und Zuflucht sowohl für Reisende vom Meer als auch für Landgänger, Liebhaber des Inselkarsts und der in der Sonne gebadeten und mit Salz gewürzten Pflanzen. Povljana hat viele Sand- und Kiesstrände mit allmählichem Abstieg ins Meer. Die Lage ist sehr gut für Kleinkinder und Nichtschwimmer geeignet. Das außergewöhnlich saubere Meer ist reich an Fischen und anderen Meeresarten, so dass man in den nahe gelegenen Buchten, insbesondere in Stari zaljev, Muscheln finden kann. Povljana hat eine sehr gegliederte Küste mit zahlreichen Buchten und Stränden, wie zum Beispiel:  - Im Zentrum der Stadt sind die Strände kiesig und felsig  - Sandstrand Perilo an der Straße Put St. Nikole mit Duschen und einem Café  - Strand Mali Dubrovnik und Dubrovnik - eine Bucht mit Kiesstrand,  zwei Cafés, Bänke und Duschen, einem Beachvolleyballplatz. Etwa 350 m von den Stränden entfernt gibt es auch einen Bereich mit Heilschlamm  - Die Strände Livade und Obatnice befinden sich hinter dem Strand von Perilo, in einer Sandbucht und, was am wichtigsten ist, sie werden weniger von Menschen besucht  - Strand Stara Povljana - die Bucht ist über eine asphaltierte Straße durch ein lokales Feld erreichbar, auf der Südseite gibt es Felsen und auf der Nordseite gibt es viele versteckte kleinere Sandbuchten.     Die Insel Pag ist sowohl durch Fährlinien als auch durch eine Brücke mit dem Festland verbunden. Die Brücke ist etwa 18 Autominuten vom Ferienhaus selbst entfernt, so dass  das Stadtzentrum von Zadar ziemlich schnell erreichbar ist. Zadar ist eine Stadt mit einer langen Geschichte und einem reichen kulturellen Leben. Bekannt ist die Stadt für die Überreste des Forum Romanum , die vorromanische Kirche des heiligen Donats, zugleich des Wahrzeichens dieser Stadt.  Zudem ist Zadar für ihren unersetzlichen Sonnenuntergang bekannt, der selbst dem amerikanischen Regisseur Alfred Hitchcock den Atem verschlagen hat.    The ISLAND OF PAG, POVLJANA - Modern holiday home with a swimming pool on the island of Pag, only 100 m away from the beach and the sea.    The house has a total living area of 125 m2 on a plot of 400 m2. It is located about 100 meters from the sea and has well-tended beaches. The holiday home is beautifully decorated in accordance with the environmental space, so it is harmoniously incorporated into the mod

ID CODE: 257  Lucija Obad Asistent Agenta Mob: 0911104077 E-mail: lucija@rednekretnine.com www.rednekretnine.com

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Country house, new, 160 m², Povljana

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Country house, new, 160 m², Povljana

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