2-room flat first floor, Rovinj

Die Gespanschaft Istrien gilt als eine der lebenswertesten Regionen und bietet viele Naturschönheiten, begünstigt durch ein warmes mediterranes Klima und eine sehr freundliche einheimische Bevölkerung. Im Westen der istrischen Halbinsel liegt eine kleine antike römische Stadt namens Rovinj. Rovinj ist reich an Kulturerbe und alter römischer Infrastruktur und Hinterlassenschaften, die dem Besuch dieser wunderschönen Stadt, einem führenden Touristenziel in Kroatien, eine besondere Atmosphäre verleihen.Unweit von Rovinj, in einem ruhigen Dorf, ist der Bau eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohnungen geplant. Der Baubeginn ist – sofern die Baugenehmigung vorliegt – im Jahr 2025, die Fertigstellung ist für das Jahr 2026 geplant. In diesem zukünftigen hochwertigen Neubau entsteht im Erdgeschoss eine Wohnung mit einer Fläche von 73,66 m². Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Konzept und Essbereich sowie Küche, Bad, Toilette, zwei Schlafzimmern, Abstellraum und einem geräumigen Balkon. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Bei der Einrichtung der Wohnung werden die Materialien sorgfältig ausgewählt, in der gesamten Wohnung wird italienische Keramik verlegt, mit Ausnahme der Schlafzimmer, in denen Holzböden vorgesehen sind, und die Tischlerei besteht aus Dreifachverglasung, weißem PVC mit anthrazitfarbener Aluminium-Außenverkleidung und Aluminium-Rollläden mit elektronischen Aufzügen. Die Heiz- und Kühlregelung erfolgt über ein MultiSplit-System, in Küche und Bad wird eine Fußbodenheizung installiert. Geplant sind eine hochwertige Bauweise und ein moderner Fassadenstil mit Steinverkleidung und 10 cm starkem Demit. Zudem sind auf dem Grundstück drei Ladegeräte für Elektrofahrzeuge vorgesehen, was den künftigen Eigentümern eine praktische und umweltverträgliche Lösung zum Aufladen ihrer Autos bietet. Die Lage ist ideal im Hinblick auf eine ruhige Ansiedlung und dennoch in der Nähe der für den täglichen Bedarf notwendigen Annehmlichkeiten und liegt nur 7 km vom attraktiven Rovinj entfernt. Der Preis ist inklusive Mehrwertsteuer angegeben, was die Möglichkeit einer Ermäßigung beim Kauf über das Unternehmen darstellt.Aufgrund der Lage, Ausstattung, hohen Qualität, des Gartens, der Fläche und der Nähe zu allen unterstützenden Einrichtungen bietet diese Immobilie dem zukünftigen Käufer eine sehr interessante Kapitalanlage mit langfristig gesicherter Kapitalrendite oder bei Eigennutzung eine sehr angenehme Familienwohnung in ruhiger Lage.Für weitere Informationen rufen Sie bitte an: +385981748680 dean.zunic@family-nekretnine.hr Dean Zunic Lizenzierter Agent