1-bedroom flat new, ground floor, Lanište - Remetinec, Zagreb

Na prodaju stanovi u dvojnoj građevini (zgrada B i C) koja je u izgradnji a nalazi se u naselju Trokut u Hermanovoj ulici.Osim što se odlikuje praktičnom infrastrukturom, kvart je i mjesto s vrlo razvijenim sadržajem. U njemu se nalaze brojne trgovine, restorani, kafići i uslužne djelatnosti, što ga čini dinamičnim mjestom s velikim brojem korisnika i posjetitelja. Za obitelji, lokacija nudi mirniji dio uz zelenilo, ali i školama i vrtićima u neposrednoj blizini.     Stan B0 nalazi se prizemlju zgrade B, ima neto ukupnu površinu 45.85 m2 te se sastoji od ulaznog prostora/hodnika, kuhinje i dnevnog boravka, spavaće sobe, ostave i kupaonice. Stanu pripada i vrt površine 40.28 m2 koji je uključen u obračunu neto kvadrata. Uz stan je potrebno kupiti i parkirno mjesto: -vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto: 990 €/m2 (12,50 m2 su parkirna mjesta) -vanjsko natkriveno parkirno mjesto: 1.250 €/m2 (12.50 m2 su parkirna mjesta)  Planirani završetak gradnje u svibnju 2026. godine. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3% jer kupuje od pravne osobe.   KUPAC NE PLAĆA AGENCIJI PROVIZIJU! Zgrada B i C je dvojna građevina po 3 stana i imaju kolni i pješački pristup sa sjeverne strane iz ulice V. Trokut. Građevine su katnosti P + 1k + Pk. Na etaži prizemlja, 1. kata i uvučenog kata nalaze se po 2 stana. Ukupno 6 stanova. Vanjska parkirna mjesta nalaze se na razini prizemlja sa sjeverne, zapadne i istočne strane. Na parkirnim mjestima je priprema za punjenje električnih vozila. Konstrukcija zgrade je armirano-betonska i AB zidovi su debljine 20 cm. Krov zgrade je ravni krov koji se sastoji od AB ploče debljine 20 cm, toplinske izolacije XPS 16 cm i hidroizolacije na bazi TPO-a. Fasada je izvedena u „ETICS“ sustavu s toplinskom izolacijom 15 cm kamene vune, a završni sloj je silikatna žbuka.Stolarija je PVC sa troslojnim LOW-e IZO staklima i aluminijskim roletama na elektromotore. Projektom je predviđen "A" energetski razred. Stanovi su minimalno dvostruke orijentacije te se vanjskim vrtovima i dnevnim boravcima okreću prema jugu.
Svaki stan opremljen je podnim grijanjem i hlađenjem koje ima WIFI upravljanje. Sva oprema je od renomiranog proizvođača Bosch.Podovi u dnevnim boravcima, predsoblju, kuhinji, hodnicima i sobama su LVT vinil podovi u dekoru hrasta.Keramičke gres pločice I klase velikog formata u sanitarnim prostorijama i balkonima/terasama.
Sanitarije u kupaonicama su od renomiranih proizvođača poput Laufen, Hansgrohe, Tecce.   Kupci imaju pogodnost od 20% popusta na dizajn interijera u suradnji sa studijom za dizajn LD design.Nudimo i kompletno uređenje ključ u ruke.      KUPAC NE PLAĆA AGENCIJI PROVIZIJU!   Za više informacija i termin razgledavanja kontaktirajte agenciju. Aktual nekretnine Hrgovići 38, Zagreb 01 889 7777 098 677 097 099 444 1955