Luksuzna vila s bazenom, gostinjskom kućom i tavernom – Bregi, Opatija  Na prodaju je impresivna samostojeća vila mediteranskog stila, ukupne površine 536 m², smještena na uređenoj okućnici od 790 m². Ova nekretnina pruža vrhunski komfor, privatnost i spektakularan pogled na Kvarnerski zaljev, te predstavlja idealnu investiciju ili obiteljski dom.  Ključne značajke nekretnine:  • Dvije stambene jedinice – dvosobni stan u prizemlju i veliki četverosobni dvoetažni stan  • Bazen, jacuzzi i sunčalište  • Gostinjska kuća (112 m²) s tri spavaće sobe i dvije kupaonice  • Taverna/konoba s ljetnom terasom i vinotekom  • Dječje igralište s travnjakom, toboganom i ljuljačkama  • Ograđena okućnica s uređenim vrtom, ljetnom kuhinjom i stolom za stolni tenis  • Vrhunska oprema i materijali – brački kamen, istarski kanfanar, hrastovi podovi, dizajnerska rasvjeta  • Centralno plinsko etažno grijanje, kamini na svakoj etaži, klima uređaji  • Alarmni sustav i video nadzor  Detaljan raspored vile:  Suteren – prostor za druženje i rekreaciju  • Konoba/taverna s natkrivenom ljetnom terasom  • Prostor za vinoteku/konobu s odvojenim ulazom  • Spremište za bicikle, motore i vrtne potrepštine  • Dječji kutak s igraonicom  Prizemlje – funkcionalan dvosobni stan (145 m²)  • Prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica  • Dvije spavaće sobe  • Kupaonica  • Velika natkrivena terasa  Prvi i drugi kat – dvoetažni luksuzni stan (290 m²)  • Četiri spavaće sobe  • Prostrani dnevni boravak s kaminom  • Blagovaonica i potpuno opremljena kuhinja  • Dvije kupaonice  • Dvije terase s panoramskim pogledom  Gostinjska kuća – dodatni smještajni kapacitet  • Površina 112 m²  • Tri spavaće sobe, dnevni boravak i dvije kupaonice  • Razvedena na prizemlje i galeriju  Okućnica – potpuna privatnost i luksuz  • Bazen i sunčalište  • Jacuzzi za šest osoba  • Natkrivena ljetna kuhinja  • Ograđeno dvorište s visokim kamenim zidovima  • Vrt s mediteranskim biljem (ružmarin, lavanda, lovor, čempresi, borovi)  Vrhunska lokacija – mir, priroda i spektakularan pogled  Vila je smještena na rubu Parka prirode Učka, pružajući savršenu orijentaciju i cjelodnevnu osunčanost. S terasa se pruža impresivan pogled na Kvarnerski zaljev, otoke i Opatiju, dok istovremeno uživate u miru i privatnosti netaknute prirode.  Idealna prilika za investiciju ili luksuzan život  Za više informacija i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte nas.  Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja   ID KOD AGENCIJE: 29116  Poslovnica 1 Voditelj ureda Mob: +385 95 396 5553 Tel: 051 328 231 E-mail: info@royal-nekretnine.hr www.royal-nekretnine.hr  Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja   Dodatne informacije:  Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Useljivo: da Konoba: da Vrt: da Bazen: da Roštilj: da Otvoren pogled: da

ID CODE: 29116  Poslovnica 1 Voditelj ureda Mob: +385 95 396 5553 Tel: 051 328 231 E-mail: info@royal-nekretnine.hr www.royal-nekretnine.hr

Croazia

pool

Private garden

Detached house

Single-family detached house

active

Single-family detached house 536 m², Matulji

ID CODE: 29116  Poslovnica 1 Voditelj ureda Mob: +385 95 396 5553 Tel: 051 328 231 E-mail: info@roya...

Single-family detached house 536 m², Matulji

Real estate listings in Matulji

Municipality of Matulji

Province of Primorje – Gorski Kotar

Real estate price in Matulji