Single family villa 310 m², new, Novalja

La Mar agencija posreduje u prodaji prekrasnih vila kojima odlikuje izuzetan eksterijer kao i interijer. Visoko kvalitetni materijali, pomno odabrani detalji ovu nekretninu čine posebnom. Nekretnina je pogodna za investiciju. Vila je kategorizirana za pružanje usluga smještaja. Izdvajamo bitne karakteristike: Lokacija: -Zapadni dio grada Novalje, područje iznad plaže Babe, svega 100 m do plaže. -Građevinska parcela cca 750m2 Arhitektonski opis: -310 m2 bruto građevina -Samostalna dvoetažna građevina -moderna minimalistička arhitektura -četiri spavaće sobe sa privatnim kupaonicama -velike staklene stijene u XXL formatu -dodatna gostinjska kupaonica -visoki stropovi 3m -spušteni stropovi u Knauf tehnici -otvoreni kamin u dnevnom boravku -lebdeće stepenište u monoblock izvedbi popločeno mramorom Upotrebljeni materijali u gradnji -Unitherm cigla -Schuco staklene stijene u aluminju, -termoizolacijska stakla LowK, sigurnosna stakla kaljena -toplinska termoizolacijska fasada 10cm debljine -vodonepropusni betoni za sve betonske konstrukcije -Sika hidroizolacije Upotrebljeni instalacijski materijali i tehnike -svaka soba neovisne instalacije struje i vode -instalacije vode-odvoda u Geberit super-silent tehnici -invertorski klima uređaji hlađenje-grijanje Daikin -centralni bojler 300lit za pripremu tople vode Kupaonice -sanitarije Villeroy&Boch -termostatske slavine Hansa sa tropskim tušem -Geberit predstjenski elementi -el. podno podno grijane sa dodatnim instalacijama za radijatore -Huppe tuševi -porculanske pločice zidovi-podovi Kuhinja -Hacker otvorena kuhinja sa kuhinjskim otokom -Miele ugradbeni uređaji Materijali u opremanju -Vimar električne sklopke i utičnice -unutarnja vrata sa skrivenim pantima i magnetnim zatvaranjem -Hrastovi parketi od punog drva 20mm u spavaćim sobama i hodnicima -popločenje - porculanske pločice velikog formata 120cm*120cm Bazen -bazen velikog XXL formata 10m*4m netto -grijani bazen sa toplinskom pumpom -španjolske staklokeramičke pločice u bazenu -veliko sunčalište popločeno sa prvoklasnim mramorom -design inox tuš sa tropskom kišom kod bazena -jednostavan pristup komotnoj bazenskoj strojarnici Okoliš -privatno parkiralište za 3-4 auta -visokovrijedno zelenilo sa 8 španjolskih palmi -design roštilj velikog formata -design opločnici velikog formata sa skrivenim uljnim šahtovima -veliki ulazni pješački portal sa interfonom i kamerom -sve ograde izvedene u morskome inox-u ili vruče cinčanom čeliku -automatska el. vrata za kolni ulaz Dodatne vrijednosti -priprema za punjenje el. auta na vlastitom parkiralištu -wi-fi mreža u cijeloj kući -podno grijanje wi-fi Danfoss u dnevnom boravku i kupaonicama -potpuni video nadzor objekta sa 8 HD kamera i wi-fi pristupom -platforma za vanjske klima uređaje odvojena od objekta radi izolacije od buke i vibracije Za više informacija, razgled nekretnine, uvid u dokumentaciju i tlocrt, kontaktirajte nas na broj: 099/2746-196 ( Magdalena) ili putem e-mail adrese: lamarnekretnine@gmail.com Agencijska provizija za ovu nekretninu iznosi 2% + PDV. Adria La Mar nekretnine d.o.o. Teslina 14/1 Zagreb Za više informacija: Marijana Bašić Tel: +385 91 9889576 Email: lamarnekretnine@gmail.com ID NEKRETNINE: iro-386