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Single-family detached house 286 m², Buje
Buje€ 335,000
Note
Listing updated on 04/23/2025
Description
reference: 386-1
Prodajemo autohtonu istarsku kamenu kuću koja se nalazi u unutrašnjosti Istre, u mjestu Krasica, u općina Buje, poznatoj po lokalnim vinarijama, agroturizmu i vrhunskoj gastronomiji. Kuća je iz 1800. godine, a adaptirana 2016. godine, kada su napravljene kompletno nove instalacije, fasada, krov i krovište. Kuća ima predivan panoramski pogled na more, u mirnom je okruženju, te je kao takva idealna za miran obiteljski život ili odmor, a zbog svoje pozicije nekretnina se trenutačno uspješno iznajmljuje (mogućnost nastavka istog).
Kuća je veličine 286 m2 na tri etaže, dok svaka etaža može biti zasebna stambena cjelina. Prizemlje i potrovlje su u roh-bau stanju, dok je etaža na 1. katu kompletno adaptirana 2016. godine, a sastoji se od velike terase cca 30 m2 s panoramskim pogledom na more, dvije spavaće sobe, open space dnevnog boravka i blagovaonice, kupaonice s WC-om i ostave.
CIJENA NIJE FIKSNA!
Agencijska provizija za kupca iznosi 2% kupoprodajne cijene, a ista uključuje izradu predugovora, kupoprodajnog ugovora, uknjižbu prava vlasništva, kao i prijenos režijskih troškova. Za sve ostale upite, obratite nam se s povjerenjem!
Molimo zvati u radno vrijeme: ponedjeljak - petak 9:00 - 18:00h
FOR SALE! A typical local Istrian stone house in the interior of Istria, in the village of Krasica, in the municipality of Buje, is known for its local wineries, agritourism, and top-quality gastronomy. The house is from year 1800, it was renovated in 2016 when completely new installations, facade, roof, and roofing were made. The house has a wonderful panoramic view of the sea, is in a quiet environment, and as such is ideal for a peaceful family life or vacation, due to its position, the property is currently being successfully rented (possibility of continuing the same).
The house has a size of 286 m2 on three floors, while each floor can be a separate residential unit. The ground floor and first floor are in Rohbau condition, while the floor on the 1st floor was completely renovated in 2016 and consists of a large terrace of approx. 30 m2 with a panoramic view of the sea, two bedrooms, open space living room and dining room, bathroom with toilet and pantry.
THE PRICE IS NOT FIXED!
The buyer's agency commission is 2% of the purchase price, and it includes preparing the pre-contract and purchase contract, registering ownership rights, and transferring overhead costs. For all other inquiries, contact us with confidence!
Please call during business hours: Monday - Friday 9:00 a.m. - 6:00 p.m.
ZUM VERKAUF! Ein typisches lokales istrisches Steinhaus im Inneren Istriens, im Dorf Krasica, in der Gemeinde Buje, ist bekannt für seine lokalen Weingüter, seinen Agrotourismus und seine erstklassige Gastronomie. Das Haus stammt aus dem Jahr 1800 und wurde 2016 renoviert, als komplett neue Installationen, Fassade, Dach und Dacheindeckung vorgenommen wurden. Das Haus hat einen wunderbaren Panoramablick auf das Meer, befindet sich in einer ruhigen Umgebung und ist daher ideal für ein ruhiges Familienleben oder einen Urlaub. Aufgrund seiner Lage wird das Anwesen derzeit erfolgreich vermietet (Möglichkeit, dies fortzusetzen).
Das Haus hat eine Größe von 286 m2 auf drei Etagen, wobei jede Etage eine separate Wohneinheit sein kann. Das Erdgeschoss und die erste Etage sind im Rohbauzustand, während die Etage im 1. Stock 2016 komplett renoviert wurde und aus einer großen Terrasse von ca. 30 m2 mit Panoramablick auf das Meer, zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Esszimmer, einem Badezimmer mit Toilette und einer Speisekammer besteht.
DER PREIS IST NICHT FEST!
Die Maklerprovision des Käufers beträgt 2% des Kaufpreises und beinhaltet die Erstellung des Vorvertrags und Kaufvertrags, die Eintragung der Eigentumsrechte sowie die Abtretung der Gemeinkosten. Für alle anderen Anfragen kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!
Bitte rufen Sie während der Geschäftszeiten an: Montag - Freitag 9:00 - 18:00 Uhr.
IN VENDITA! Una tipica casa in pietra istriana nell'entroterra dell'Istria, nel villaggio di Krasica, nel comune di Buje, è nota per le sue cantine vinicole locali, l'agriturismo e la gastronomia di alta qualità. La casa risale al 1800, è stata ristrutturata nel 2016 quando sono stati realizzati impianti completamente nuovi, facciata, tetto e copertura. La casa ha una meravigliosa vista panoramica sul mare, si trova in un ambiente tranquillo e come tale è ideale per una vita familiare tranquilla o per le vacanze, grazie alla sua posizione, la proprietà è attualmente affittata con successo (possibilità di continuare lo stesso).
La casa ha una superficie di 286 m2 su tre piani, mentre ogni piano può essere un'unità residenziale separata. Il piano terra e il primo piano sono in condizioni Rohbau, mentre il piano al 1° piano è stato completamente ristrutturato nel 2016 ed è composto da un'ampia terrazza di circa 30 m2 con vi
Kuća je veličine 286 m2 na tri etaže, dok svaka etaža može biti zasebna stambena cjelina. Prizemlje i potrovlje su u roh-bau stanju, dok je etaža na 1. katu kompletno adaptirana 2016. godine, a sastoji se od velike terase cca 30 m2 s panoramskim pogledom na more, dvije spavaće sobe, open space dnevnog boravka i blagovaonice, kupaonice s WC-om i ostave.
CIJENA NIJE FIKSNA!
Agencijska provizija za kupca iznosi 2% kupoprodajne cijene, a ista uključuje izradu predugovora, kupoprodajnog ugovora, uknjižbu prava vlasništva, kao i prijenos režijskih troškova. Za sve ostale upite, obratite nam se s povjerenjem!
Molimo zvati u radno vrijeme: ponedjeljak - petak 9:00 - 18:00h
FOR SALE! A typical local Istrian stone house in the interior of Istria, in the village of Krasica, in the municipality of Buje, is known for its local wineries, agritourism, and top-quality gastronomy. The house is from year 1800, it was renovated in 2016 when completely new installations, facade, roof, and roofing were made. The house has a wonderful panoramic view of the sea, is in a quiet environment, and as such is ideal for a peaceful family life or vacation, due to its position, the property is currently being successfully rented (possibility of continuing the same).
The house has a size of 286 m2 on three floors, while each floor can be a separate residential unit. The ground floor and first floor are in Rohbau condition, while the floor on the 1st floor was completely renovated in 2016 and consists of a large terrace of approx. 30 m2 with a panoramic view of the sea, two bedrooms, open space living room and dining room, bathroom with toilet and pantry.
THE PRICE IS NOT FIXED!
The buyer's agency commission is 2% of the purchase price, and it includes preparing the pre-contract and purchase contract, registering ownership rights, and transferring overhead costs. For all other inquiries, contact us with confidence!
Please call during business hours: Monday - Friday 9:00 a.m. - 6:00 p.m.
ZUM VERKAUF! Ein typisches lokales istrisches Steinhaus im Inneren Istriens, im Dorf Krasica, in der Gemeinde Buje, ist bekannt für seine lokalen Weingüter, seinen Agrotourismus und seine erstklassige Gastronomie. Das Haus stammt aus dem Jahr 1800 und wurde 2016 renoviert, als komplett neue Installationen, Fassade, Dach und Dacheindeckung vorgenommen wurden. Das Haus hat einen wunderbaren Panoramablick auf das Meer, befindet sich in einer ruhigen Umgebung und ist daher ideal für ein ruhiges Familienleben oder einen Urlaub. Aufgrund seiner Lage wird das Anwesen derzeit erfolgreich vermietet (Möglichkeit, dies fortzusetzen).
Das Haus hat eine Größe von 286 m2 auf drei Etagen, wobei jede Etage eine separate Wohneinheit sein kann. Das Erdgeschoss und die erste Etage sind im Rohbauzustand, während die Etage im 1. Stock 2016 komplett renoviert wurde und aus einer großen Terrasse von ca. 30 m2 mit Panoramablick auf das Meer, zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Esszimmer, einem Badezimmer mit Toilette und einer Speisekammer besteht.
DER PREIS IST NICHT FEST!
Die Maklerprovision des Käufers beträgt 2% des Kaufpreises und beinhaltet die Erstellung des Vorvertrags und Kaufvertrags, die Eintragung der Eigentumsrechte sowie die Abtretung der Gemeinkosten. Für alle anderen Anfragen kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!
Bitte rufen Sie während der Geschäftszeiten an: Montag - Freitag 9:00 - 18:00 Uhr.
IN VENDITA! Una tipica casa in pietra istriana nell'entroterra dell'Istria, nel villaggio di Krasica, nel comune di Buje, è nota per le sue cantine vinicole locali, l'agriturismo e la gastronomia di alta qualità. La casa risale al 1800, è stata ristrutturata nel 2016 quando sono stati realizzati impianti completamente nuovi, facciata, tetto e copertura. La casa ha una meravigliosa vista panoramica sul mare, si trova in un ambiente tranquillo e come tale è ideale per una vita familiare tranquilla o per le vacanze, grazie alla sua posizione, la proprietà è attualmente affittata con successo (possibilità di continuare lo stesso).
La casa ha una superficie di 286 m2 su tre piani, mentre ogni piano può essere un'unità residenziale separata. Il piano terra e il primo piano sono in condizioni Rohbau, mentre il piano al 1° piano è stato completamente ristrutturato nel 2016 ed è composto da un'ampia terrazza di circa 30 m2 con vi
If you want to know more, you can talk to Luka Raič.
Features
- Type
- Single-family detached house
- Contract
- Sale
- Surface
- 286 m²
- Rooms
- 5+
- Bedrooms
- 5
- Kitchen
- Kitchen diner
- Balcony
- Yes
- Garage, car parking
- 1 in shared parking
- Air conditioning
- Independent, cold/hot
Other features
- Attic
Price information
- Price
- € 335,000
- Price per m²
- 1,171 €/m²
Energy efficiency
Air conditioner
Independent, cold/hotEnergy certification
Exempt
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Luka Raič
