Commercial activity for Sale

POSLOVNA ZGRADA, PRELOG, PRODAJA, NAJAM.
Prodaje se poslovna zgrada-bivši trgovački centar na odličnoj lokaciji u Prelogu. Jako dobro povezan cestovno prometnicom prema Varaždinu, Ludbregu. Na zemljištu od 9300 m² nalazi se izgrađeni poslovni kompleks - trgovački centar ukupne površine 3.725 m² i zemljištem od 5.575 m². Tlocrtne dimenzije trgovačkog centra su 55,15 x 72,10 m. Pristup objektu omogućen je asfaltiranom prometnicom, a na parceli je asfaltirana interna prometnica sa 107 parkirališnih mjesta.
Unutar objekta postoji više poslovnih prostora različitih površina, kao i skladišnih i sporednih prostorija.
Zgrada je priključena na postojeću komunalnu infrastrukturu. Kao energenta koristi električnu energiju, vodu iz gradske vodovodne mreže i prirodni plin za grijanje prostora. U objektu postoje sustavi centralnog grijanja, hlađenja, rasvjete te lokalna priprema potrošne tople vode. Zgrada je redovito održavana i u dobrom je stanju. Vanjski zidovi si izvedeni sa 10 cm toplinske izolacije u obliku fasadnih sendvič panela, te imaju dobra toplinska svojstva.
Poslovna zgrada ima sve potrebne dozvole: građevinsku, uporabnu dozvolu, te ima izrađen energetski certifikat „C“.
Postoji mogućnost dugoročnog najma po cijeni od 7eura+pdv po m2.