1-bedroom flat to be refurbished, third floor, Stara Trešnjevka, Zagreb

KUPAC NE PLAĆA  AG. PROVIZIJU!
Trešnjevka, Tratinska ulica; prodaje se dvosoban stan od 38,54m2 na 3. katu zgrade.
Nalazi se izmedju Cibone i Trešnjevačke tržnice, bl. tramvaja (cca 200m)
Sastoji se od: hodnika, kuhinje s blagavaonom, kupaonice, wc-a, ostave, balkona, i sobe. U vlasništvu je natkriveno parkirno mjesto u dvorištu.
Lift nema, ali je stubište ugodno i ima prozore.
Grijanje je centralno etažno plinsko, novi kondenzacijski bojler.
Voda je odvojena (ima vlastito brojilo). Režije u male i ekonomične.
Uz stan je obvezna kupnja natkrivenog parkirnog mjesta u dvorištu (u vl. listu upisano) površine 13,28m2, cijene 10.000,00 eura
Zgrada je starije, solidne gradnje,  uredna i održavana. Napravljena je energetska obnova zgrade; novi krov, fasada, instalacije struje ,stubište je uređeno i obojano, stavljena nova ulazna vrata stubišta, portafoni i nova vrata za ulaz u dvorište i pomična za parking.
Stan je orijentiran na sjever, odnosno dvorišnu, mirnu stranu, i ima otvoren panoramski pogled na Sljeme i okolicu. 
Stan ima potencijal i mogućnost proširenja na pripadajući tavanski dio sukladno veličini stana. Tavan je uredan, krov je nov, i instalacije struje. Sa tavana se izlazi na veliku terasu s pogledom u dvorište (moguće korištenje).
Do nedavno je bio u najmu; namješten je i opremljen, moguća je kupnja stana kao dobre i povoljne investicije. Uredan je, funkcionalan i dostupan odmah.
Svi sadržaji potrebni za kvalitetan boravak su u neposrednoj blizini; tramvaj 200m udaljenosti, škola, vrtić cca 300m, trgovine 200m,te ambulanta i ljekarna cca 300m.
 Vlasništvo uredno i bez tereta. 
Energetski certifikat u izradi.