U predivnom turističkom biseru Rovinju a samo 300 metara do mora i centra Grada u ekskluzivnoj novogradnji s 6 stanova prodaje se ovaj predivan penthaus na drugom katu zgade i mansardi, sveukupno 199,19m2. S predivne terase na mansardi i balkona s druge etaže pruža se predivan pogled na more.  Stanovi dolaze sa garažom i vanjskim parkirnim mjestima a zgrada je opremljena i liftom. Prostrani apartmani osmišljeni su u svakom detalju i izgrađeni su s visokokvalitetnim materijalima. Sastoje se od ulaznog hodnika, otvorene kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog prema terasama, gostinjskog WC-a, ostave i 2 ili 3 spavaće sobe s garderobom i vlastitim kupaonicama. Zgrada je građena s vrhunskim kvalitetnim materijalima, kako slijedi:      Nosiva konstrukcija:  temelji su armiranobetonske trake  temeljna ploča je armiranobetonska  zidovi podruma su armiranobetonski  međukatne konstrukcije su armiranobetonske  krovna konstrukcija je armiranobetonska  nosivi zidovi su šuplji opečni termo blokovi 25-30 cm debljine  pregradni zidovi su šuplji opečni blokovi 10-20 cm debljine  nosivi stupovi i grede su armiranobetonski  zidovi lifta su armiranobetonski 25 cm debljine  Vanjske obloge:  ukopani zidovi podruma hidroizolirani katranskim folijama, termoizolirani XPS pločama 5 cm  vanjski zidovi građevine termoizolirani EPS pločama 10 cm (veći dio) i 15 cm (manji dio)  dio prizemlja je obložen dekorativnim kamenom  ugrađena je kišna limarija - pocinčani bojani lim  u krov je ugrađena termoizolacija 15 cm XPS ploče, te hidroizolacija  pokrov građevine je mediteran crijep  Unutarnje obloge:  zidovi se žbukaju strojnom žbukom  zidovi kupaonica se oblažu keramičkim pločicama   Podovi:  pod podruma je zaglađeni beton  podovi stanova su keramičke obloge i parket podovi terasa su keramičke obloge  stepenište je obloženo kamenom   Vrata i prozori:  vanjski otvori su aluminijska bravarija Schüco unutarnja vrata u stanovima su drvena  ulazna vrata za stanove su negoriva T-30 (vatrootporna i protuprovalna)  u potkrovlju su ugrađeni krovni prozori Velux   Sustav grijanja i priprema tople vode:  svaki stan posjeduje svoj depurator pitke vode  ugrađen je sustav podnog grijanja  stanovi se dodatno griju i hlade sa unutarnjim jedinicama ventilokonvektorima (fan coil)  priprema tople vode vrši se u bojlerima smještenima u strojarnicu, bojleri su također spojeni na toplinske pumpe toplinske pumpe tvrtke Mitsubishi   Ostalo:  zaštita od požara je osigurana unutarnjom i vanjskom hidrantskom mrežom, te prirodnom ventilacijom stubišta   Dizalo:  dizalo tvrtke „Kone“  ID KOD AGENCIJE: 5822 ap  LIDER NEKRETNINE d.o.o. Mob: + 385 91 1324033 Tel: 051/211-800 E-mail: nekretnine@lider.hr www.lider.hr  Dodatne informacije:  Voda: da Plin: da Struja: da Gradski vodovod: da Telefon: da Gradska kanalizacija: da Kanalizacija: da Vrsta zgrade: U stambenoj zgradi Broj etaža: Dvoetažni Pozicija u zgradi: Jug Grijanje: podno grijanje Klima uređaj: da Portafon: da Klimatizacija: da Skladišni prostor: da Parket: da Protuprovalna vrata: da Energetski razred: A+ Građevinska dozvola: da Vlasnički list: da Broj parkirnih mjesta: 2 Garaža: da Park: da Sportski centar: da Igralište: da Pošta: da Banka: da Vrtić: da Trgovina: da Škola: da Javni prijevoz: da Blizina mora: da Udaljenost od mora: 300 Udaljenost od centra mjesta: 300 Balkon: da Terasa: da Lođa: da Pogled na more: da Preporučamo: da Luksuzna nekretnina: da Godina izgradnje: 2022 Tip stana: u stambenoj zgradi Lift: da Novogradnja: da Podrum: da Tip građevine: Betonski Ekskluzivno: da Turistička nekretnina: da

ID CODE: 5822 ap  LIDER NEKRETNINE d.o.o. Mob: + 385 91 1324033 Tel: 051/211-800 E-mail: nekretnine@lider.hr www.lider.hr

Croazia

balcony

Apartment

active

3-room flat new, second floor, Rovinj

ID CODE: 5822 ap  LIDER NEKRETNINE d.o.o. Mob: + 385 91 1324033 Tel: 051/211-800 E-mail: nekretnine@...

3-room flat new, second floor, Rovinj

Real estate listings in Rovinj

Municipality of Rovinj

Province of Istria

Real estate price in Rovinj