Casa unifamiliar 360 m², Luka, Poreč

Poreč, slikoviti gradić na zapadnoj obali Istre, odlikuje se šarmantnom povijesnom jezgrom, očaravajućim uskim uličicama i zadivljujućom rivom uz kristalno plavo more. Grad je prepun kulturnog blaga i spomenika, od kojih je najpoznatija Eufrazijeva bazilika, koja plijeni pažnju svojom arhitektonskom ljepotom i povijesnim značajem. Okružen plodnim vinogradima i maslinicima, Poreč nudi spoj prirodnih ljepota i modernih sadržaja, stvarajući savršen ambijent za život i odmor. U mirnom i uređenom naselju blizu Poreča smjestila se prostrana kuća koja u 5 zasebnih stambenih jedinica pruža istinski osjećaj udobnosti i privatnosti. Na prostranoj parceli od 1000 m², pažljivo oblikovano dvorište krasi bazen od 50 m², a dodatni sadržaji poput konobe s WC-om i spremišta osiguravaju dodatnu funkcionalnost. Prizemlje kuće obuhvaća tri stambene jedinice, dok se na prvom katu i u potkrovlju nalaze po jedna stabena jedinica, zajedno nudeći ukupno sedam prostranih spavaćih soba, jednu garsonijeru i pet ugodnih kupaonica. Prvi kat i potkrovlje nude pogled na more, savršen za opuštanje i uživanje u ljepotama prirode. Kuća se grije centralnim grijanjem na lož ulje, ima klima uređaje, a opremljena je i solarnom elektranom snage 7.6 kW, koja osigurava toplu vodu i električnu energiju. Vlasništvo je čisto, dokumentacija uredna, a PVC stolarija s komarnicima doprinosi modernom i funkcionalnom dizajnu. PRIZEMLJE STAN 1 - ulaz natkrivena terasa - kuhinja i blagovaona - soba - kupaoniva wc

---

UKUPNO stan 1: Brutto 73.87 m2 i Netto 61.78 m2 STAN 2 - ulaz natkrivena terasa - kuhinja i blagovaona - kupaonica iwc - soba

---

UKUPNO stan 2: Brutto 56.34 m2 i Netto 50.60 m2 STAN 3 - ulaz natkrivena terasa - kuhinja i blagovaona - soba - kupaonica i wc

---

UKUPNO stan 3: Brutto 31.48 m2 i Netto: 30.07 m2 UKUPNO PRIZEMLJE: BRUTTO 161.69 m2 i NETTO 142.44 m2 KAT STAN 4 - ulaz - hodnik - kuhinja i dnevni boravak - ostava - hodnik - soba - kupaonica - toalet - soba - natkrivena terasa - natkrivena terasa - terasa - spremište - vanjsko stubište - vanjsko stubište

---

UKUPNO stan 4: Brutto 161.16 m2 i Netto 123.32 m2 UKUPNO KAT: BRUTTO 161.16 m2 i NETTO 126.92 m2 POTKROVLJE: STAN 5 - ulaz - kuhinja i dnevni boravak - nenatkrivena terasa - hodnik - soba - WC - kupaonica - soba - vanjsko stubište

---

UKUPNO stan 5: Brutto 100 m2 i Netto 92.35 m2 UKUPNO POTKROVLJE: BRUTTO 100 m2 i NETTO 92.35 m2 * KUĆA SA 5 STAMBENIH JEDINICA * 3 STAMBENE JEDINICE U PRIZEMLJU, 1 STAMBENA JEDNICA NA PRVOM KATU i 1 STAMBENA JEDINICA U POTKROVLJU * 5 PARKIRNIH MJESTA * BAZEN 50 m2 (folija) * CENTRALNO GRIJANJE * KLIMA UREĐAJI * PVC STOLARIJA + KOMARNICI * KONOBA * VLASNIŠTVO JE UREDNO Za personalizirani razgled i dodatne informacije stoji vam na raspolaganju: ROBERTA POROPAT Agent s licencom Mob 00385 95 528-3152 roberta.poropat@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1514481 Roberta Poropat Agent s licencom Mob: 095/528-3152 Tel: 052/639-276 E-mail: roberta.poropat@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com