Piso de dos habitaciones nuevo, primera planta, Vir

VIR, luksuzni stan s krovom terasom, novogradnja, 200 m od mora, južna strana Posredujemo u prodaji luskuznih stanova u novogradnji, svega 200 m od mora i uređene plaže, južna strana otoka. Projekat se sastoji od 8 stanova, u svakoj zgradi po 4 stana, 2 u prizemlju, 2 na 1.katu. Svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta, stanovima u prizemlju pripadaju terase sa prednje i stražnje strane zgrade, dok stanovima na katu uz manji vrt u prizemlju pripada i veća krovna terasa na katu. Svi apartmani imaju 2 odvojene spavaće sobe, kupaonicu, kuhinju, blagavaonicu sa dnevnim boravkom, terasu. Tehničke informacije: - ALU podizno klizne stijene i ALU ulazna vrata u objekat antracit boje - PVC prozori REHAU najviše klase, antracit boje - Na svim kliznim stijenama i prozorima elektro podizne rolete i komarnici - Podno grijanje u svim apartmanima sa digitalnim termostatom - Klima u svakoj sobi i dnevnom boravku na wi-fi upravljanje - Vrhunska sanitarna oprema ( Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil) - Vrhunske keramičke pločice većih dimenzija retificirane ( laserski rezani rubovi ) - Krovna terasa sa keramičkom podnom oblogom dim. 60x60, debljine 2 cm - Staklene ograde od tamnog stakla - zgrade su priključene na kanalizacijsku i vodovodnu mrežu Predmetni stan 2 S4 nalazi se na 1 katu zgrade 2, neto korisne površine stana iznosi 63,00 m2, dok je ukupna površina stana sa loggiom,terasom, vrtom i parkirnim mjestom 157,5 m2. Površina stražnje terase i vrta iznosi 7,50m2, površina krovne terase 63,00 m2 te  2 parkirna mjesta ukupna površina 24 m2.   CIJENA STANA  2 S 4 na 1 katu  iznosi 300.000 eura   Cijena stanova u prizemlju iznosi 260.000 eura. Cijena stanova na katu iznosi 300.000 eura   Planirani završetak radova prije turističke sezone 2025. godine   Kupac nema porez na promet nekretnina od 3%.   Za sve ostale informacije: Smiljana Drk,                       T: 098 492 873     098 375 966 licencirani agent                   E: smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE Ured  VIR, PUT BUNARA 11          ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1   ČEŠKI/ VIR, luxusní apartmán se střešní terasou, novostavba, 200 m od moře, jižní strana Zprostředkujeme prodej luxusních apartmánů v novostavbě, pouhých 200 m od moře a udržované pláže, na jižní straně ostrova. Projekt se skládá z 8 bytů, 4 byty v každém domě, 2 v přízemí, 2 v 1. patře. Ke každému bytu náleží 2 parkovací stání, byty v přízemí mají terasy v přední a zadní části budovy, byty v prvním patře pak mají menší zahrádku v přízemí a větší střešní terasu v patře. Všechny apartmány mají 2 samostatné ložnice, koupelnu, kuchyň, jídelnu s obývacím pokojem, terasu. Technické informace: ALU zvedací posuvné stěny a ALU vstupní dveře do objektu v antracitové barvě Plastová okna REHAU nejvyšší třídy, barva antracit Elektrické žaluzie a sítě proti hmyzu na všech posuvných stěnách a oknech Podlahové vytápění ve všech bytech s digitálním termostatem Klimatizace v každém pokoji a obývacím pokoji s wi-fi ovládáním Špičkové sanitární vybavení (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil) Špičková keramická dlažba větších rozměrů rektifikovaná (laserem řezané hrany) Střešní terasa s keramickou podlahovou krytinou rozm. 60x60, tloušťka 2 cm Skleněné ploty z tmavého skla objekty jsou napojeny na kanalizační a vodovodní síť Předmětný byt 2 S4 se nachází v 1. patře budovy 2, čistá užitná plocha bytu je 63,00 m2, přičemž celková plocha bytu s lodžií, terasou, zahradou a parkovacím stáním je 157,5 m2. Plocha zadní terasy a zahrady je 7,50 m2, plocha střešní terasy 63,00 m2 a 2 parkovací stání, celková plocha je 24 m2.   CENA BYTU 2 S 4 na 1 patře je 300 000 eur   Cena bytů v přízemí je 260 000 eur. Cena bytů v prvním patře je 300 000 eur   Plánované dokončení prací před turistickou sezónou 2025   Kupující nemá daň z převodu nemovitosti ve výši 3 %.   Pro všechny další informace: Smiljana Drk,                      T: 098 492 873    098 375 966 licencovaný zástupce                   E: smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 REAL ESTATE LEADER Kancelář VIR, PUT BUNARA 11 ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1