Casa unifamiliar 338 m², Suhopolje

Prodaje se prostrana obiteljska kuća u Suhopolju, smještena na glavnoj prometnici koja vodi prema Osijeku, nedaleko od samog centra mjesta. Unatoč blizini prometnice, kuća je uvučena od glavne ceste, što osigurava mir i privatnost, čineći je idealnim domom za obiteljsku svakodnevicu. Ova visoka prizemnica smještena je na velikoj parceli ukupne površine 4.494 m², s impresivnim dimenzijama od 30 metara širine i čak 150 metara dubine, pružajući brojne mogućnosti za uređenje i iskorištavanje prostora. Kuća se prostire na 169 m² visokog prizemlja te dodatnih 169 m² suterena. Stambeni dio obuhvaća tri prostrane spavaće sobe, dnevni boravak, dvije kupaonice, veliko predsoblje i hodnik. Ulaz u kuću moguć je od strane koja gleda na glavnu prometnicu kroz glavni ulaz, ali i sa stražnje strane preko sporednog ulaza, čime se osigurava praktičnost i fleksibilnost u korištenju prostora. Suteren kuće nudi veliki potencijal za prenamjenu, budući da se u njemu nalaze dvije prostrane prostorije koje se mogu urediti kao dodatne sobe, višenamjenska prostorija s već postavljenim kuhinjskim elementima i instalacijama, kao i zasebna prostorija s pripremljenim instalacijama za kupaonicu. S obzirom na postojeće uvjete, uz minimalne preinake moguće je preurediti suteren u potpuno odvojenu stambenu jedinicu, što ovu nekretninu čini idealnom i za višečlane obitelji ili kao investiciju za najam. Uz samu kuću nalaze se i pripadajuće gospodarske zgrade koje su vlasnici koristili kao ljetnu kuhinju, drvarnicu, dodatnu garažu te spremišta za različite namjene, uključujući i prostorije za domaće životinje. Dodatnu vrijednost posjedu daje i prostrana okućnica sa 70-ak stabala oraha, što budućim vlasnicima pruža priliku za uživanje u prirodi ili čak manju poljoprivrednu djelatnost. Suhopolje je razvijeno mjesto s kompletnom infrastrukturom potrebnom za ugodan obiteljski život. U naselju se nalaze vrtić i osnovna škola, a samo sedam kilometara dalje smještena je Virovitica, koja nudi sve dodatne urbane sadržaje, uključujući trgovačke centre, ugostiteljske objekte, zdravstvene ustanove i ostale sadržaje potrebne za udoban život. Naselje Suhopolje je jedno od najvećih naselja u Virovitičko-podravskoj županiji, a njegova bogata povijest i kulturna baština dodatno ga čine privlačnim. Poseban značaj ima obnovljeni dvorac sa svojim prekrasnim parkom, koji predstavlja važan dio lokalnog nasljeđa. Povrh svega, lokacija nekretnine osigurava odličnu prometnu povezanost, a samo 25 kilometara udaljena je granica s Mađarskom u Terezinom Polju, što otvara dodatne mogućnosti za život ili poslovanje. U bliskoj budućnosti Virovitica će biti povezana brzom cestom Zagreb – Bjelovar – Virovitica, čime će se značajno skratiti vrijeme putovanja do glavnog grada i drugih većih središta, dodatno povećavajući vrijednost ove nekretnine. Ova prostrana obiteljska kuća sa suterenskim potencijalom, velikom parcelom i gospodarskim objektima pruža iznimnu priliku za miran obiteljski život u prirodnom okruženju, ali i mogućnost prilagodbe različitim obiteljskim ili poslovnim potrebama budućih vlasnika. Za dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja stojim na raspolaganju. Nataša Špehar, 00385 (0)99 805 4228 natasa.spehar@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ2487 Nataša Špehar - Bjelovar Asistent u posredovanju Mob: 099/805-4228 Tel: 042/562-017 E-mail: natasa.spehar@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com