Casa unifamiliar 200 m², Staro Brestje, Zagreb

EKSKLUZIVNA PRODAJA, SESVETE, KUĆA KATNICA DVORIšTEM i GARAŽOM! Prodaje se kuća s dvorištem i garažom u Sesvetama (Novom Brestju) u mirnoj, slijepoj ulici. Kuća se nalazi u neposrednoj blizini autobusne stanice, a do okretišta tramvaja je potrebno 7min pješice. U blizini je nekoliko velikih supermarketa, 200m od kuće, tj. niz ulicu je ograđeno gradsko dječje igralište te nogometni teren. Dječji vrtić, osnovna škola, pošta i crkva nalaze se na 5min hoda od kuće. Kuća je izgrađena 1985. godine kao dvojni objekt, a garaža 1994. godine. Kuća se sastoji od malog podruma, prizemlja, kata i velikog tavana. Kuća je korištena kao dva spojena stana, no moguće ju je prenamijeniti u tri stana, ukoliko se tavanski prostor preuredi u stambeni prostor. Površina kuće je 109m2 po etaži, a dvorišta 304m2 u koje je uključen i garažni prostor od 40m2. Kuća ima sve potrebne priključke, centralno grijanje na plin s novopostavljenim kondenzacijskim bojlerom (udaljena regulacija putem aplikacije, spremnik vruće vode od 120L), optički internet i klima uređaj. Kompletna stolarija obnovljena je 2000. godine visokokvalitenim drvom i izolacijskim dvoslojnim staklom, a svi prozori i balkonska vrata imaju plastične rolete (balkon i terasa pomičnu tendu). Kuća ima ugrađeni profesionalni videoonadzor s nekoliko kamera koje su spojene s ovlaštenom tvrtkom. U prizemlju se nalazi kuhinja, blagovaonica, prostrani dnevni boravak, spavaća soba, kupaonica, kotlovnica, hodnik i prolaz u podrumsku prostoriju koja služi kao smočnica. Dnevni boravak ima prozorska vrata s izlazom na terasu i vrt. Na katu se nalazi kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonica i hodnik. Dnevni boravak ima balkon s pogledom na vrt, a kuhinja drugi balkon u dužini cijele kuće koji je spojen s jednom od spavaćih soba. Komunikacija između etaža je unutarnjim stepeništem sve do tavana. Tavan je veličine kuće te se može opremiti u potkrovne prostorije po želji, ima krovne prozore i jedan balkon. U dvorištu se nalaze brojne voćke i cvijeće, a sa stražnje strane postoji bunar za vodu i gredice na kojima se može uzgajati povrće. Garaža je prostrana (s manjim tavanskim prostorom) s električnim vratima na daljinski, moguć ulaz ključem i kroz vrata s bočne strane garaže. Ima sanitarni čvor i sudoper. Garaža sadrži prostor za radionu i skladište te se može parkirati jedan osobni automobil, dok na dvorište stanu 2-3 automobila, ovisno o njihovoj veličini. Kuća ima građevinsku i uporabnu dozvolu te energetski certifikat. Garaža je građena naknadno bez dozvole. Kuća se prodaje većinom nenamještena (osim kuhinja i kupaonica) što omogućava da ju uredite u Vašem stilu. Za više informacija: Smiljana Drk, mob. +385 98 492 873 E-mail: smiljana.drk@c21.hr