Piso de tres habitaciones nuevo, planta baja, Sračinec

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s503) EUROESTATE isključivo posredovanje. KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINA IZ NAŠE PONUDE. PRETPRODAJA 3 - sobnog dvoetažnog stana sa dvorištem u modernoj urbanoj vili u izgradnji u Sračincu. - točnu lokaciju predmetne nekretnine možete dobiti kod nas u uredu ili na razgledu nekretnine, - stan oznake S1 površine je 76 m2, a pripada mu vrt površine 28.38 m2 i jedno parkirno mjesto površine 12,50 m2 otvorenog tipa u dvorištu zgrade, - ukupna bruto površina nekretnine je 117.87 m2, a neto obračunska korisna površina nekretnine je 81.34 m2, - stan se nalazi u urbanoj vili sa ukupno četiri stana, - mirna lokacija zgrade sa novoizgrađenim kućama u okruženju, - udaljeno od centra Varaždina 4 kilometara, - stan ima zasebni ulaz i ograđeno dvorište, - useljivo u proljeće 2026. godine, - etažno centralno grijanje na protočni plinski kondenzacijski bojler, - podno grijanje u kupaonici na katu stana, u ostalim prostorijama radijatorsko, - uz doplatu je moguća izvedba podnog grijanja u cijelom stanu, - klimatizirano 2 x (prizemlje i kat), - vanjska stolarija – pvc, 3 slojna, - podovi: keramika i parketi, - klasična gradnja opekom + termo fasada 15 cm, - zasebna brojila stana (električna energija, voda, plin), - uredno etažno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca, - stan je u sustavu pdv-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%) - mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta površine 12.50 m2 u dvorištu zgrade po cijeni od 5.625,00 EUR-a NAČIN ISPLATE CIJENE: 1. nakon zaključenja predugovora kupac uplaćuje 1000 eura za rezervaciju stana, 2. nakon pravomoćnosti građevinske dozvole kupac uplaćuje kaparu u visini od 10 % cijene stana 3. nakon izgradnje stana kupac isplaćuje ostatak cijene stana (kreditom ili vlastitim novčanim sredstvima) PROSTORIJE STANA S1: vidjeti priložene tlocrte PRIZEMLJE: natkriveni ulaz, ulazni prostor, wc, stubište, izba, kuhinja sa dnevnim boravkom, dvorište KAT: stubište i hodnik, dvije sobe, kupaona sa wc-om, garderoba PARKIRNO MJESTO ZA VIŠE INFORMACIJA I OBILAZAK NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA ! Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.