Casa unifamiliar 362 m², a reformar, Gornja Kustošija, Zagreb

Građevinsko zemljište površine 362 m2, trapezastog oblika, s postojećim objektom za rušenje na odličnoj lokaciji – Fraterščica: u sporednoj ulici, u neposrednoj blizini stajališta autobusa (ZET 127), trgovine mješovitom robom te ljekarne. Udaljeno od terminala Črnomerec svega 5 min autom ili autobusom. škola i vrtić 2-3 min autom, kao i bolnica Sveti Duh. Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta, usklađena ZK i katastar, ishođeno Uvjerenje o evidentiranju građevina izgrađenih prije 15.2.1968. g. Energetski certifikat je u izradi. Postojeći objekt: obiteljska kuća s prizemljem i tavanom, ukupne površine 46,00 m2. Dimenzije parcele: prednja fronta, uz cestu 17 m (uz cestu), dužina 31,5 m, stražnja fronta 9 m) Možebitni (budući) objekt: Egzistira idejno rješenje za rekonstrukciju, dogradnju i nadogradnju slobodnostojeće obiteljske kuće s jednom stambenom jedinicom, koja bi se sastojala od podruma, prizemlja i kata s tavanom bez nadozida, ukupne tlocrtne površine 91,40 m2 BRP-a. Podrum (ukopani): garaža od 24,30 m2 Prizemlje: od 91,40 m2 u kojem bi se smjestio ulaz, dn. boravak, kuhinja, soba , kupaona s wc-om i stubište. Kat: 85,50 m2 u kojem bilo smješteno stubište, 3 spavaće sobe i 2 kupaone s wc-om. Ukupni BRP objekta: 201,50 m2. *agencijska provizija 2,5%+pdv.

---

Nudimo vam besplatnu financijsku analizu i stručni prijedlog za realizaciju financiranja po povlaštenim kamatnim stopama uz kompletnu podršku licenciranog financijskog savjetnika