Casa unifamiliar 235 m², nueva, Centar, Loborika, Marčana

ISTRA, MARČANA - Komforna kuća s impozantnom okućnicom Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre. U jednom od naselja općine Marčana, okružena mirom, tišinom i zelenilom, na prodaju je komforna kuća s impozantnom okućnicom. Ova savršeno ukomponirana nekretnina pruža maksimalanu udobnost. Suvremena kuća vrhunske opremljenosti i modernog dizajna proteže se kroz prizemlje i kat. Prizemlje obuhvaća društvene prostorije; veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu s izlazom na natkrivenu terasu s vanjskim kaminom, spavaću sobu koja je ujedno studio apartman s vlastitom kupaonicom i ulazom i gostinjski toalet. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, dvije kupaonice i dvije terase. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, garderobu i ured s izlazom na vlastitu terasu. Kuća je opremljena fan coilerima za grijanje i hlađenje te sustavom podnog grijanja koji je spojen na dizalicu topline. Pomoćni objekt koji se nalazi kraj kuće sastoji se od prostrane garažu za tri vozila s priključkom za punjenje električnih vozila, prostorije za druženje s teretanom i toaleta. Uz kuću se nalazi i grijani bazen površine 48 m² s popločenim sunčalištem. Okućnica je u potpunosti ograđena, osvjetljena i uređena u mediteranskom štihu koji je upotpunjen starim maslinikom. Nekretnina je kompletno namještena i opremljena te se kao takva i prodaje. U navedenu cijenu je uključen PDV i ne plaća se porez na promet nekretnina. Nekretnina je u sustavu PDV-a i na prodaju je s cjelokupnim vlasništvom u firmi. Iznimna lokacija na osami a opet nedaleko od svih sadržaja potrebnih za život te kvaliteta gradnje i opreme predstavlja ljubiteljima intime, mira i prirode idealnu priliku za obiteljski život ili investiciju u već uhodani posao turističkog iznajmljivanja s izvrsnom popunjenošću. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 18453 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com