Casa unifamiliar 337 m², nueva, Ližnjan

ISTRA, JADREŠKI - Kvalitetna obiteljska vila smještena na mirnoj lokaciji nadomak plaža i grada Pule. Nekoliko minuta lagane vožnje od grada Pule nalazi se ova kvalitetna rustikalna obiteljska vila s bazenom. Riječ je o vili vrijednoj vaše pažnje. Smještena je u manjem naselju nadomak predivnih prirodnih plaža u neposrednoj blizini grada Pule, Medulina i Ližnjan. Svoje posjetioce očarati će privatnošću i mirom kojega pruža, kao i prostornim prostorijama i lijepo uređenom okolišu. OPIS NEKRETNINE; Ova kvalitetna obiteljska vila proteže se kroz tri etaže i to podrum, prizemlje i kat. U podrumu vile nalaze se dvije prostorije i toalet s tušem. U jednoj od tih prostorija nalazi se igraonica za najmlađe članove obitelji, a koju je moguće jednostavno prenamijeniti u konobu, kao idealan prostor za zabavu s prijateljima i obitelji. Druga prostorija u podrumu predviđena je za saunu i relax zonu. U prizemlju vile se nalaze dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, koje su odvojene hodnikom od dijela kuće namijenjenom dnevnom životu. Tu su se tako smjestili prostrani i osunčani dnevni boravak, moderna i opremljena kuhinja i prostrana blagovaonica. Isti ovaj prostor osunčan je prirodnom dnevnom svjetlošću što stvara poseban ugođaj tijekom boravka u vili, te pridodaje na prozračnosti prostora i njegovoj svjetlini. Dalje se u prizemlju nalazi i gostinjski toalet, ostava, te tehnička soba gdje se krije bojler od 300L za toplu vodu u vili, a koja se dobiva uz pomoć solarnih panela. Iz dnevnog boravka i jedne od spavaćih soba u prizemlju se proteže izlaz na veću natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, te i pristup vrtu gdje se smjestio nalazi bazen od 25 m². Na katu vile smjestile su se dvije spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu, dok jedna od tih spavaćih soba posjeduje izlaz na privatnu terasu. DODATNE INFORMACIJE: * Grijanje i hlađenje u vili osigurano je pomoću klima jedinica raspoređenih u svim prostorijama. * Vila je dobro izolirana s termo fasadom stiropor 10 cm. * Na prozorima je postavljena kvalitetna PVC stolarija u boji drveta. * Vila se prodaje namještena * Vlasništvo je čisto, 1/1, te nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju U sklopu ograđene i uređene okućnice od 550 m² osiguran je parking za 5 vozila. Dok se pored bazena nalazi sunčalište i kameni roštilj. Vila na svojoj okućnici posjeduje i dovoljno zelenila idealno za odmor nakon napornog dana. Ulaz na okućnicu osigurava portun na automatsko zatvaranje i senzore. OPIS LOKACIJE; Velika prednost vile je to što je smještena u mirnoj ulici bez prometa u neposrednoj blizini brojnih i prirodnih plaža sa šetalištem i biciklističkim stazama. Jednako tako turistički značajna središta nalaze se svega nekoliko kratkih minuta vožnje od vile, a sav bitnih sadržaj potreban za svakodnevni život nalazi se na neznatnoj udaljenosti. Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda nekretnine slobodno nas kontaktirajte. Radi se o idealnoj prilici za siguran i miran život ili kao izvrsna opcija investicije u turističke svrhe. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 30809 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com