Casa unifamiliar 239 m², Novalja

Prodaju se dvije kuće s bazenom u novogradnji u Novalji u predjelu Škuncini stani. Nekretnine se prostiru na prizemlje i 1. kat. OPIS NEKRETNINE: VILLA 1 PRIZEMLJE - dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, spremište, gospodarska prostorija, sauna, WC, tri natkrivene terase 1. KAT - četiri spavaće sobe, četiri kupaonice, četiri balkona, četiri hodnika / garderobe VILLA 2 PRIZEMLJE - dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, izba, WC, kupaonica, sauna, spremište, dvije natkrivene terase 1. KAT - gospodarska prostorija, garderoba / hodnik, četiri kupaonice, četiri spavaće sobe, tri balkona - bazen; - direktan pristup na javnu prometnicu sa sjeverozapadne strane; - četiri parkirna mjesta (tri na otvorenom i jedno u garaži) OPIS MATERIJALA: - pročelja su jednostavnih ploha i oblika, u prizemlju većinom obrađena kamenom, a u katu žbukana; - parcela će se nakon izgradnje urediti, planira se posaditi autohtono bilje srednjeg i niskog rasta u kombinaciji sa stablima; - nosiva konstrukcija se sastoji od zidova od opeke 25 cm ojačanih vertikalnim i horizontalnim serklažama; - armiranobetonske ploče od 18 cm; - ravni neprohodni krov u slojevima; - fasada: toplinska izolacija 10 cm, a na dijelovima prizemlja 7 cm s pripremom za lijepljenje kamena Travertin; - trostruko IZO staklo i toplinski izolirane aluminijske rolete s pogonom na elektromotor, a na svim vanjskim otvorima komarnici; - vanjski ogradni zidovi zidani od prirodnog kamena bunja ili zidani i obloženi benkovačkim kamenom. - prvoklasna keramika - postoji mogućnost odabira keramike za budućeg kupca; - sanitarije visoke kvalitete poznatih svjetskih proizvođača (Hansgrohe, Laufen, Ideal Standard); - umjetna ventilacija niskošumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama koje nemaju prirodnu ventilaciju; - električni bojleri Ariston ili Tesy - svi podovi obloženi keramičkim pločicama ispod kojih je postavljeno podno grijanje vodenim cijevima; - u svim sobama je predviđena ugradnja inverter klimatizacijskih uređaja proizvođača Mitsubishi ili Toshiba; - vanjska LED rasvjeta i portafon; MOGUĆI RADOVI I OPREMA UZ NADOPLATU: - omekšivač vode; - TECE ONE WC s funkcijom bidea; - sef u jednom od nosivih zidova; - dodatna utičnica za punjenje električnih vozila; ID KOD AGENCIJE: 5587 Euro Immobilien d.o.o. Mob: 00385 (0)99 444 0660 Tel: +385 51 220 024 E-mail: info@euro-immobilien.hr www.euro-immobilien.hr Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora. Dodatne informacije: Voda: da Telefon: da Klima uređaj: da Struja: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Gradska kanalizacija: da Energetski razred: A+ Vlasnički list: da Parkirna mjesta: 2 Garaža: da Bazen: da Pošta: da Trgovina: da Igralište: da Škola: da Javni prijevoz: da Terasa: da Započeta gradnja: da Broj etaža: katnica Novogradnja: da Vila: da