Terreno urbanizable en Venta

Prodaje se građevinska parcela na Ploči, naselje k.o. Crno, Zadar, poviše industrijske zone Gaženica, sa prekrasnim i otvorenim pogledom na otoke, luku Gaženicu i plavetnilo mora, te grad Zadar. Navedena katastarske čestice nastala je cijepanjem k.č. - k.o. Crno. Nalazi se u građevinskom području – neizgrađeni dio, u planu označena svijetlo žutom mrežom Pristup na k.č. je riješen ugovorom o zamjeni nekretnina preko čestice k.č. susjedne parcele. Novi put za spoj predan je na ucrtavanje. Također se spaja na prometnicu zavedenu k.o. Crno u naravi PUT u vlasništvu Grada Zadra. Na navedenom putu se nalazi priključak struje i vode. Na parcelama je moguće smjestiti stambeni ili poslovni objekt 2 skupine koji će imati maksimalnu bruto nadzemnu površinu od 600,00 m2. Maksimalni broj stambenih jedinica ograničen je člankom 32. prostornog plana Grada Zadra na 4 stambene jedinice i maksimalnu visinu objekta od 10,00 m. Koeficijent iskoristivosti parcele iznosi 0,30, a izgrađenosti 0,90 (nadzemno). Moguće raditi jednu podzemnu te četiri nadzemne etaže. U tom slučaju koeficijent izgrađenosti iznosi 1,5. Moramo zadovoljiti minimalno 2 parkirna mjesta po stanu i 20% zelenih površina. Vlasništvo, kao i dokumentacija su uredni, a za više informacija, dogovorite termin ID KOD AGENCIJE: 300731007-282 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1