Casa unifamiliar 320 m², nueva, Luka, Poreč

Poreč, Ekskluzivna vila s panoramskim pogledom na more Na prodaju: Moderna vila u izgradnji, smještena u mirnom okruženju nedaleko od Poreča. Ova nekretnina ima neto stambenu površinu od 320 m² i bruto površinu od 434 m², raspoređenu na tri etaže: prizemlje, prvi kat i krovna terasa. Nalazi se na parceli od 980 m², a vila uključuje grijani bazen od 40 m² i vanjsku kuhinju. Prizemlje površine 140 m² nudi ulazni prostor koji vodi u prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, koji se otvara na natkrivenu terasu s vanjskom kuhinjom. Ova razina također uključuje prostor za pohranu, tehničku sobu, spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i zaseban gostinjski WC. Iz dnevnog boravka pruža se izravan pristup vrtu koji dominira prostranim grijanim bazenom i prekrasno uređenim vrtom s vanjskom kuhinjom, idealnim za uživanje u toplim istarskim večerima. Unutarnje stepenice vode na prvi kat, koji ima korisnu površinu od 100 m² i uključuje tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i pristupom terasi s kojeg se pruža panoramski pogled na more. Cijela vila opremljena je podnim grijanjem na dizalicu topline i klimatizacijom u svim prostorijama. Osim toga, vila se može pohvaliti krovnom terasom površine 100 m² s jacuzzijem i drugim sadržajima za maksimalno uživanje u zalascima sunca nad morem i pogledima na Poreč. Ova luksuzna nekretnina prodaje se potpuno namještena i spremna za useljenje ili kao objekt s visokim turističkim najmom, što predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život ili kao investiciju. Prednosti lokacije: Smještena u lako dostupnom dijelu Poreča, ova nekretnina nudi prednosti blizine osnovnih lokalnih usluga i mirnog susjedstva. Blizina mora i centra grada pruža idealne uvjete za kvalitetan životni okoliš. Kontakt informacije: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr ID KOD AGENCIJE: ALG-2686 Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Dodatne informacije: Interni ID: 2686 Stanova u kući: da Parkirna mjesta: 3 Udaljenost od mora: 10000 Udaljenost od centra: 500 Udaljenost od plaže: 10000 Godina izgradnje: 2024 Tip kuće: Vila Rezidencijalna zona: da Pogled na more: da Otvoren pogled: da U vlasništvu: da Novogradnja: da Nove instalacije struje: da Nove instalacije vode: da Voda: da Dizalica topline: da Kanalizacija: da Struja: da Telefon: da DSL/Internet: da Grijanje: Podno grijanje Grijanje: Podno grijanje Građevinska dozvola: da Bazen: da Vrt: da Balkon: da Terasa: da Ljetna kuhinja: da Ostava (izba): da Protuprovalna vrata: da Alarm: da Internet: da Alu stolarija: da Dostupno invalidima: da Dodatne prostorije: da Grijanje: Podno grijanje Uređena okućnica: da Centar naselja: da Trgovina: da Dječji vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Banka: da Javna plaža: da Trgovački centar: da Fakultet: da Autoput: da Marina: da Marina s benzinskom postajom: da Fitness: da Golf tereni: da Tenis tereni: da Nogometni tereni: da Vodeni sportovi: da Poštanski ured: da Frizerski salon: da Noćni klub: da Kino: da Dom zdravlja: da Ljekarna: da Energetski razred: U izradi