Casa rústica, nuevo, 360 m², Fažana

Na prodaju je prekrasna vila modernog dizajna smještena u mirnom dijelu Fažane, udaljena samo 700 metara od mora. Ova vila nudi sve što vam je potrebno za luksuzan i opuštajući boravak. Dizajnirana s pažnjom na svaki detalj, vila se proteže na tri etaže, ukupne stambene površine 360 m², s prostranim i svijetlim interijerom, vrhunskim sadržajima i prekrasnim pogledima na more i Brijunsko otočje.

Ova nekretnina je savršena za one koji traže miran bijeg od svakodnevnog života, ali i za one koji žele uložiti u turistički najam visoke klase. Vila je opremljena najmodernijim tehnologijama za grijanje i hlađenje, uključujući solarne panele i dizalicu topline, čime se osigurava energetska učinkovitost i udobnost tijekom cijele godine.

Uz prostrane sobe i luksuzne kupaonice, vila nudi i brojne dodatne sadržaje poput bazena, ljetne kuhinje, fitness sobe i saune. Okućnica je pažljivo uređena s automatskim navodnjavanjem i prostranim travnjakom, čime se osigurava opuštajući ambijent za uživanje na otvorenom.

Zamislite se kako uživate u večernjim satima na prostranoj terasi s čašom vina, promatrajući zalazak sunca nad Brijunskim otočjem. Zvuk mora i miris borova pružaju savršenu kulisu za nezaboravne trenutke s obitelji i prijateljima. Ova vila nudi ne samo luksuzan smještaj, već i jedinstveno iskustvo koje će vas ispuniti spokojem i srećom.

Raspored prostorija:
Prizemlje:
Prostrani dnevni boravak s modernom kuhinjom i blagovaonicom, idealan za obiteljska okupljanja.
Spavaća soba s vlastitom kupaonicom, hodnik, kotlovnica, spremište i vešeraj.
Kamin u dnevnom boravku pruža dodatnu toplinu i ugodnu atmosferu tijekom zimskih mjeseci.
Prvi Kat:
Tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, osiguravajući maksimalnu privatnost i udobnost.
Druga (Zadnja) Etaža:
Jedna spavaća soba s kupaonicom.
Soba s fitnessom, saunom i tušem, te izlazom na prostranu terasu od 40 m² s panoramskim pogledom na more i Brijunski arhipelag.

Okućnica:
Bazen površine 3x7 m sa sunčalištem, vanjskim tušem i toaletom.
Natkrivena ljetna kuhinja s roštiljem na plin i sudoperom.
Natkrivena vanjska terasa pokraj bazena.
Travnjak s automatskim navodnjavanjem.
Četiri parkirna mjesta ispred vile.

Oprema i Materijali:
Sve prostorije opremljene su klima uređajima.
Ugrađeni solarni paneli i dizalica topline za efikasno grijanje i hlađenje.
Podno grijanje i konverteri za grijanje i hlađenje kroz cijelu kuću.
Vanjska stolarija PVC s komarnicima, unutarnja stolarija od punog drva rađena po mjeri.
Kvalitetan namještaj i sanitarije.

Lokacija:
Udaljenost od šljunčane plaže: 800 m.
Udaljenost od grada Pule: 15 km.
Udaljenost od prvih trgovina i restorana: 500 m.

Dodatne Informacije:
Vila je kategorizirana s 4 zvjezdice.
Dokumentacija je uredna, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu.
Energetski certifikat: Razred A

Za više informacija i dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte!

ID KOD AGENCIJE: 1134

Roberta Marie Rendulić
Mob: +385 99 759 7766
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: roberta@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Samostojeća kuća: da
Kuća za odmor: da
Kuća s bazenom: da
Luksuzna vila: da
Kuća s pogledom na more: da
Namješteno: da
Broj stambenih jedinica:: da
Godina izgradnje: 2015.
Pogled na more: da
Klima uređaj: da
Kamin: da
Protuprovalna vrata: da
Portafon: da
Roštilj: da
Bazen : da
Sauna: da
Teretana: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Septička jama: da
Blizina mora: da
Udaljenost od mora: 700
Vlasnički list: da
Uporabna dozvola: da
Građevinska dozvola: da
Energetski razred: A
Površina čestice: 489
BRP kuće: 360
Tlocrtna površina - kuće: 123
NKP svih objekata: 280
Površina dvorište/okućnice: 366
Prizemlje: da
1. kat: da
2. kat: da
Useljivo: da
Novouređen: da
Luksuzna nekretnina: da
Uređeno i održavano: da
Uređena okućnica: da
Terasa: da
Velika terasa: da
PVC stolarija: da
Keramičke pločice: da
Opremljena kuhinja: da
Rolete: da
Tuš : da
Parking: da
Nenatkriveno parkirno mjesto: da
Broj parkirnih mjesta: 4
Sunčalište: da
Ljetna kuhinja: da
Pogled panoramski: da
Miran predio: da
Okruženo prirodom: da