Piso de dos habitaciones planta baja, Centar, Pula

Pula, Šijana, prostrani stan na atraktivnoj lokaciji

Na izuzetno traženoj lokaciji u Šijani, Pula, nudimo na prodaju prostrani trosobni stan površine 69,5 m², smješten na visokom prizemlju stambene zgrade. Ovaj stan idealan je za obitelj, zahvaljujući izvrsnom rasporedu i blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

Opis nekretnine: Stan se sastoji od:
Ulaznog hodnika koji odvaja dnevni i noćni dio stana
Dvije prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastiti balkon
Kuhinje s blagovaonicom, koja ima izlaz na zatvorenu lođu s pogledom na zelenilo
Prostranog i osvijetljenog dnevnog boravka
Velike kupaonice
Praktične ostave
Šupe u podrumu (cca 4 m²)

Tehničke karakteristike:
Grijanje putem klima uređaja i postoji mogućnost priključka na gradski plin
Podovi kombiniraju parket, laminat i keramičke pločice, pružajući ugodan ambijent
Nova PVC vanjska stolarija s izvrsnom izolacijom
Nova fasada sa izolacijom
Sva brojila (struja, voda, plin) zasebna
Stan je u izvrsnom stanju i ne zahtijeva veću adaptaciju, omogućujući brz i jednostavan ulazak.
Kupnjom stana prenosi se i posjed na prostoriju u podrumu zgrade od dodatnih 20-tak m2 koju vlasnici imaju u stalnom korištenju.

Lokacija:
Stan se nalazi u mirnom dijelu Šijane, okružen parkovima i zelenilom, s nekoliko dječjih igrališta u blizini. Blizu stana nalaze se pošta, banka, trgovački centri, kafići, restorani, škola, vrtić, ljekarne, liječnici i zubari, benzinska pumpa, autobusna stanica s linijama koje povezuju cijeli grad
U blizini je i Park šuma Šijana, idealna za šetnje, rekreaciju i opuštanje u prirodi.

Prednosti:
Idealna lokacija u blizini svih ključnih sadržaja
Mogućnost parkiranja u neposrednoj blizini zgrade
Stan dolazi s većinom namještaja uključenim u cijenu
Uredna dokumentacija i čisto vlasništvo 1/1
Dodatni prostor u podrumu koji nije u vlasništvu, ali je na korištenju.

Zaključak: Ovaj trosobni stan predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski dom ili investiciju zbog svoje funkcionalnosti, atraktivne lokacije i blizine svih sadržaja.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!

ID KOD AGENCIJE: 1408

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Lokacijska dozvola: da
Energetski razred: u izradi
Godina izgradnje: 1983
Potrebno uređenje: da
Useljivo: da
Namješteno: da
Orijentacija:: jugozapad
Lođa: da
Ostava: da
Klima uređaj: da
Dimnjak: da
Rolete: da
PVC stolarija: da
Parket: da
Keramičke pločice: da
Kada: da
Opremljena kuhinja: da
Parking: da
Parkirna mjesta u okviru zgrade - zajednička: da
Besplatni javni parking u blizini: da
Struja: da
Kanalizacija: da
Asfaltni put: da
Pristupni put: javni
Udaljenost od mora: 1200
Škola: da
Trgovina: da
Restoran: da
Banka: da
Ambulanta: da
Igralište: da
Blizina centra: da
Javni prijevoz: da
Autobus: da
Vrtić: da
Tržnica: da
Park: da
Pošta: da
Ljekarna: da
Stan u starijoj novogradnji: da
Balkon: da
Blizina mora: da