Casa unifamiliar 100 m², muy buen estado, Stari Medulin, Medulin

Medulin, djelomično obnovljena kamena kuća u centru

Na prodaju je djelomično renovirana kamena kuća smještena u samom srcu Medulina, koju je potrebno dovršiti. Ova kuća ima tri etaže, prizemlje i dva kata. Sastoji se od dvije stambene jedinice: studio apartmana u prizemlju i od stana na prvom i drugom katu, svaki sa zasebnim ulazima u dvorištu. Nema parkirnog mjesta, tako da je parkiranje moguće na javnim prostorima u blizini kuće.

Osnovne karakteristike:
Ukupna bruto površina sa zidovima: cca 100 m² (tlocrtno cca 33 m² po etaži)
Parcela: 64 m²
Dvorište: 14 m² ispred ulaza + dodatnih 12 m² za moguću terasu
Etaže: Kuća se proteže na tri etaže i sadrži dvije stambene jedinice

Raspored:
Prva stambena jedinica – Studio apartman u prizemlju (cca 20 m² neto korisne površine) s kupatilom i terasom pored ulaza od dodatnih 12 m2, idealan za goste ili turistički najam.
Druga stambena jedinica – Dvoetažni stan (cca 55 m² neto) smješten na prvom i drugom katu, s ulaznom terasom u prizemlju od 14 m2. Na prvom katu je dnevni dio i kupatilo, a na drugom katu se nalaze dvije spavaće sobe.
Postoji mogućnost povezivanja obje jedinice u jednu cjelinu, ovisno o željama novog vlasnika.

Obnova i tehničke značajke:
Noviji krov
Dvije betonske međukatne ploče i betonsko unutarnje stubište
Kompletno nove instalacije struje i vode
Ima vodovodni priključak i brojilo, a brojilo struje je potrebno ugraditi jer je do sada kuća bila spojena na električno brojilo susjedne kuće
Kuća je spojena na septičku jamu, ali se preporučuje spajanje na kanalizacijsku mrežu koja je u blizini
Djelomično novija fasada, koju u jednom dijelu kuće treba sanirati
PVC stolarija
Potrebno saniranje unutarnjih zidova i dovršenje interijera jer kuća nije duže vremena korištena i nema riješen sustav grijanja/hlađenja.

Lokacija:
Smještena u samom srcu Medulina, ova kuća je na pješačkoj udaljenosti od svih važnih sadržaja uključujući trgovine, restorane, kafiće, škole i javni prijevoz. Blizina mora i prekrasnih plaža dodatno povećava vrijednost ove nekretnine, čineći je idealnom za svakodnevni život ili kao vikend utočište.

Napomena: Prodaje se po vrlo povoljnoj cijeni za ovu lokaciju Medulina!

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1470

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Energetski razred: u izradi
Površina čestice: 67
NKP kuće: 75
Tlocrtna površina - kuće: 33
Površina dvorište/okućnice: 26
BRP kuće: 100
Kuća blizu mora: da
Kuća za adaptaciju: da
Kuća u nizu: da
Obiteljska kuća: da
Apartmanska kuća: da
Kamena kuća: da
Broj stambenih jedinica:: 2
Prizemlje: da
1. kat: da
2. kat: da
Godina izgradnje: 1900.
Za adaptaciju: da
Orijentacija:: jugozapad
Godina zadnje adaptacije: 2015.
Potrebno uređenje: da
Nezavršeno: da
Terasa: da
Velika terasa: da
Terasa (površina): 26
PVC stolarija: da
Tuš : da
Besplatni javni parking u blizini: da
Gradski vodovod: da
Septička jama: da
Udaljenost od mora: 400
Škola: da
Trgovina: da
Restoran: da
Miran predio: da
Blizina mora: da
Udaljenost od plaže: 500
Blizina centra: da
Vrtić: da
Pošta: da
Ljekarna: da
Povoljno: da