Piso muy buen estado, segunda planta, Veli Vrh - Industrijska zona, Pula

Na prodaju je stan - etaža zgrade ukupne neto površine od 288 m2 na području Velog vrha u Puli.

U naravi stan obuhvaća četiri stana podijeljenih kvadratura 76m2, 82m2, 67m2, 64m2 na drugom katu zgrade. Zgrada je uredno održavana, zadnja renovacija izvedena je 2024.godine. Stanovi se prodaju u stanju vidljivim na fotografijama odnosno s kuhinjom i kompletno opremljenom kupaonicom, postavljena su protuprovalna vrata, te za grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja ( monofazni uređaj), zgrada posjeduje lift i osigurano je parkirno mjesto.

Stanovi su smješteni na odličnoj lokaciji u blizini centra grada Pule, što omogućava jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima i uslugama. Idealni su za iznajmljivanje zbog svoje atraktivne lokacije i funkcionalnosti.
U blizini zgrade nalaze se svi potrebni sadržaji (trgovine, javni prijevoz, ljekarna, restorani, kafići, teretana), na samo 5 min. vožnje automobilom do prve plaže.

OPIS DRUGOG KATA:

RASPORED STANA 1- 76m2
• Dnevni boravak + Blagovaone + Kuhinja
• Spavaća 1
• Spavaća 2
• Kupaona 1
• Kupaona 2
• Hodnik
• Loggia
• Loggia

RASPORED STANA 2- 82m2
• Dnevni boravak + Galerija
• Blagovaone + Kuhinja
• Spavaća 1
• Spavaća 2
• Kupaona 1
• Kupaona 2
• Hodnik
• Loggia
• Loggia

RASPORED STANA 3- 67m2
• Dnevni boravak + Blagovaone + Kuhinja
• Spavaća 1
• Spavaća 2
• Kupaona 1
• Kupaona 2
• Hodnik
• Loggia

RASPORED STANA 4- 64m2
• Dnevni boravak + Blagovaone + Kuhinja
• Spavaća 1
• Spavaća 2
• Kupaona 1
• Hodnik
• Loggia
• Loggia

DODATNE INFORMACIJE:
• Sustav hlađenja/grijanja: klima uređaji u zgradi.
• Priključci: stan posjeduje gradsku kanalizaciju, brojilo za struju i vodu.
• Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža na samo 5 min. vožnje.
• Oprema: Nekretnina se prodaje s kuhinjom i kompletno opremljenom kupaonicom
• Dokumentacija: U zemljišnim knjigama su ova četiri stana evidentirana kao jedan stan od 288 m2

OPIS LOKACIJE:
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka, u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba, s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima: autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.

ZAKLJUČAK:
Riječ je o nekretnini smještenoj na idealnoj lokaciji u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti svojim budućim vlasnicima i vrijedna je pažnje.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite!

ID KOD AGENCIJE: 1375

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Energetski razred: B
Godina izgradnje: 2007
Stan u novijoj zgradi: da
Godina zadnje adaptacije: 2024
Lift: da
Orijentacija:: jugozapad
Lođa: da
Klima uređaj: da
Portafon: da
ALU stolarija: da
Tuš : da
Parking: da
Parkirna mjesta u okviru zgrade - zajednička: da
Struja: da
Kanalizacija: da
Gradski vodovod: da
Udaljenost od mora: 1000
Udaljenost od centra: 1000
Škola: da
Trgovina: da
Restoran: da
Pogled panoramski: da
Miran predio: da
Udaljenost od plaže: 4000
Blizina centra: da
Javni prijevoz: da
Autobus: da
Vrtić: da
Park: da
Pošta: da
Ljekarna: da
Sportski centar: da
Udaljenost od javnog prijevoza: 50
Igralište: da