Piso muy buen estado, planta baja, Centar, Pula

Na prodaju garsonijera, smještena na području centra Pule. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran život, kao i sve što je potrebno za siguran povrat investicije kroz turistički najam. Stan je smješten u prizemlju manje zgrade sa svega dva stanare sa zasebnim ulazom u stan, u mirnoj četvrti Pule. Ukupna površina stana 31m², te se sastoji od ulaznog hodnika, kupaone, dnevnog boravka s blagovaonom, kuhinjom, spavaćom sobom, dvorište površine 50m2 u suvlasništvu, zasebnog prostora/podruma površine 8 m2.

Detaljan raspored:
• Dnevni boravkom s blagovaonicom
• Kuhinja: opremljena i funkcionalna kuhinja
• Spavaća soba: funkcionalna spavaća soba
• Kupaonica: opremljena kupaonica s tuš kabinom
• Zaseban prostor/Podrum: površine 8 m2
• Dvorište: idealno za opuštanje na otvorenom, 50 m2.

Ključne značajke:
• Lokacija: Stan se nalazi na prizemlju manje stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javni prijevoz.
• Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 5min. lagane vožnje automobilom.
• Grijanje: opremljen je s peći na drva/dimnjak.

Prednosti lokacije:
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.

Priključci:
Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu.
Grijanje: funkcionalna peć na drva/dimnjak.
Oprema: Nekretnina se prodaje namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1537

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Etažirano: da
Energetski razred: u izradi
Stan u starijoj zgradi: da
Useljivo: da
Uređeno i održavano: da
Namješteno: da
Orijentacija:: istok
Podrum (površina): 8
Peć na drva: da
Drvena stolarija: da
Kamene obloge: da
Tuš : da
Keramičke pločice: da
Naplatni javni parking u blizini: da
Nema parkirno mjesto: da
Struja: da
Kanalizacija: da
Gradski vodovod: da
Udaljenost od mora: 400
Udaljenost od centra: 700
Udaljenost od javnog prijevoza: 150
Autobus: da
Škola: da
Trgovina: da
Banka: da
Ambulanta: da
Igralište: da
Miran predio: da
Udaljenost od plaže: 3000
Blizina centra: da
Javni prijevoz: da
Vrtić: da
Tržnica: da
Park: da
Pošta: da
Ljekarna: da
Sportski centar: da
Godina izgradnje: 1948
Godina zadnje adaptacije: 2014
Dimnjak: da
Uvjerenje da je građevina sagrađena prije 1968. godine: da
Besplatni javni parking u blizini: da