Hotel en Venta

Posredujemo pri prodaji hotela na prekrasnoj lokaciji u Begovom Razdolju, najvišem naseljenom mjestu u Hrvatskoj.

Hotel je tlocrtne površine 637 m2, dok je ukupna iskoristiva površina 2218 m2. Teren na kojem je smješten hotel iznosi ukupno 8.659 m2 i cijelom površinom se nalazi unutar građevinske zone, što ostavlja mogućnost za dodatnu nado/gradnju.

Novom kompletnom projektnom i idejnom dokumentacijom za renovaciju postojećeg hotela dobio bi se moderan i luksuzan wellness resort kategoriziran sa 4 zvjezdice kojeg čine ukupno 4 etaže (suteren, prizemlje i 3 kata).
Sastojao bi se od wellness oaze ( za to su već izvedeni grubi građevinski radovi i provedene su instalacije), prostorija za društvene igre, toplinska podstanica, restoran, aperitiv bar, recepcija, spremišta, te 42 dvokrevetne sobe, svaka sa svojom kupaonicom i terasom.

Okruženje sa puno potencijala, aktivnog odmora i sviježeg zraka udaljeno je samo 53 km od Rijeke, 134 km od Zagreba, 123 km od Ljubljane. Jedinstvena mikro lokacija u planinskom djelu RH sa specifičnom kombinacijom planinske i morske mikroklime, samo 30 minuta vožnje udaljena od obale Jadranskog mora.

Glavne značajke investicije:
✓ Odlična mogućnost zbog renovacije da se hotel pretvori u planinski wellness resort od 4*, projektna
dokumentacija i idejni koncept postoje
✓ Prilika za dobivanje bespovratnih sredstava kroz financiranje energetske obnove zgrada od strane RH, napravljen je projektni plan i sva potreba dokumentacija za prijavu
✓ Mogućnosti dobivanja do 70% bespovratnih sredstava
✓ Procjena potrebnih sredstava za renovaciju hotela u energetski učinkovitu zgradu je 1,1 milijun €
✓ Ukupna procjena potrebnih financijskih sredstava za kompletnu renovaciju i operativnost hotela je 1,35 milijuna €
✓ Procjena povrata investicije kroz energetsku učinkovitost je 6,24 godine i ukupna ušteda energije od 84% na godišnjoj bazi
✓ Nema sličnih hotela ili projekata u cijeloj regiji Gorski Kotar
✓ Potencijal dogradnje novih sadržaja hotela na postojećoj građevinskoj čestici
✓ Odlična dugoročna investicija u nekretninu sa visokim prinosom i dobrim povratom investicije u popularnom odredištu interesantnom raznim segmentima tržišta
✓ Poznato cjelogodišnje odredište popularno među ljubiteljima prirode, aktivnog i rekreativnog odmora

Mogućnost kupnje firme ili same nekretnine. Jedinstvena i rijetka prilika za investiciju na području Gorskog Kotara!
Ukoliko Vas zanima više informacija i podataka kontaktirajte agenta direktno.

ID KOD AGENCIJE: 300741001-254

Habitator nekretnine d.o.o.
Tel: +385 51 499 800
E-mail: info@remax-centar.hr
remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Godina izgradnje: 1979.
Razred energetske učinkovitosti: F
Namjena poslovnog prostora: Hotel
Spremište: da
Kuhinja: da
Balkon/lođa/terasa: da
Struja: trofazna
Okućnica: ima
Pristup invalidima: uz manju adaptaciju
Parking: da
Povlašteni parking: da
Nekretnina (stanje): dovršena
Stil gradnje: klasičan
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
Struja: da
Voda: da
Komunalije: da
Centralno: da
Lož ulje: da
Voda: da
Struja: da
Septička jama: da
Internet: da
Kabelska ili satelitska TV: da
otvoren pogled: da
Pogled na: Skijalište, šumu, prirodu i Begovo Razdolje
Pogled - prekrasan!: da
Istok: da
Zapad: da
Udaljenost od mora: više od 1km
U blizini glavne ceste / autoputa: da
U blizini parka/šume: da
Predgrađe: da